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Maison contemporaine avec piscine chauffée, jardin paysager et intimité totale – À proximité de Tournon-d’Agenais
Cette maison de plain-pied, moderne et confortable, offre 165 m² d’espace de vie baigné de lumière, soigneusement conçue pour un mode de vie facile et détendu. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains ,dont une avec baignoire ,ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un généreux coin repas.
Le salon spacieux bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes qui ouvrent directement sur le jardin, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les prestations de qualité incluent un parquet en bois massif partiel et un placard intégré.
À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable atout, avec plusieurs terrasses, des carrés potagers surélevés et une piscine chauffée , le tout conçu pour offrir un espace extérieur paisible et intime.
La propriété comprend également un garage avec un petit atelier et se situe dans un hameau calme, à seulement 5 minutes en voiture de la charmante bastide de Tournon-d’Agenais. Le terrain est entièrement privatif, garantissant une tranquillité et une intimité absolues.
Il s’agit d’une maison clé en main offrant confort contemporain, calme et discrétion au cœur de l’une des régions rurales les plus séduisantes du sud-ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 266 667 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Le salon spacieux bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes qui ouvrent directement sur le jardin, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les prestations de qualité incluent un parquet en bois massif partiel et un placard intégré.
À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable atout, avec plusieurs terrasses, des carrés potagers surélevés et une piscine chauffée , le tout conçu pour offrir un espace extérieur paisible et intime.
La propriété comprend également un garage avec un petit atelier et se situe dans un hameau calme, à seulement 5 minutes en voiture de la charmante bastide de Tournon-d’Agenais. Le terrain est entièrement privatif, garantissant une tranquillité et une intimité absolues.
Il s’agit d’une maison clé en main offrant confort contemporain, calme et discrétion au cœur de l’une des régions rurales les plus séduisantes du sud-ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 266 667 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 280,000
£ 235,928
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77334
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
165 m²
Surface terrain Minimum
1 969 m²
Commune
Tournon-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
165 m²
Surface terrain Minimum
1 969 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2100 et €2890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
182
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Tournon-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (1969 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9.7 M2)
1 Chambre - (11.2 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Chambre - (12.4 M2)
1 Salon - (28.68 M2)
1 Salle de bains - (5.6 M2)
1 Salle de bains - (5.5 M2)
1 Salle de bains - (4.5 M2)
1 Buanderie - (4.1 M2)
1 Dégagement - (3.6 M2)
1 Entrée - (2.83 M2)
1 Toilettes - (1.66 M2)
1 Séjour - (36.36 M2)
1 Salle - (10.3 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (19.15 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Garage - (26 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Clôture
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Équipe Montaigu
This property is listed by Karina WESTENFELDER from our Montaigu team.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuss an Offer
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