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Grande maison de ville sur les rives de la Charente

Caractéristiques originales dans toute la maisonNeuf chambres sur trois niveauxJardin attenant menant à la rivièreSaunaChauffage central et tout-à-l'égoutParking privé et garage
Magnifique maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce, chambre, salle d'eau. Bibliothèque, cuisine équipée, grand salon-salle à manger. Arrière cuisine et chaufferie. Pièce avec sauna.

Au premier étage : Palier, quatre chambres, trois salles de bains et toilettes. Salon. Salle de jeux. Deuxième étage : quatre chambres et deux salles de bains. Troisième étage : deux greniers aménageables. (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) Garage. Cave. Terrasse. Jardin attenant.

Terrain de 2130 m2. Malgré la taille de la maison, elle conserve beaucoup de charme et pourrait également servir de maison familiale ou d'entreprise de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou une visite.

Prix honoraires inclus : 583.000 €
Prix honoraires exclus : 550.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 583,000
£ 491,236

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI65942
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
850 m²
Surface terrain Minimum
2 130 m²
Commune
Civray
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 9
Salle(s) de bains 8
N° Pièces 14
Surface habitable 850 m²
Surface terrain Minimum 2 130 m²
Piscine Oui
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 2382

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13190 et €17940.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 367 kWh/m².year
emission 85 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 85 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Civray
Département
Vienne
Général

1 Chambre - (29 M2)

1 Chambre - (23 M2)

1 Chambre - (27.8 M2)

1 Chambre - (22 M2)

1 Chambre - (16.6 M2)

1 Chambre - (26.6 M2)

1 Salon - (60 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Garage - (40 M2)

1 Cave - (78 M2)

1 Grenier - (120 M2)

1 Bibliothèque - (30 M2)

1 Palier - (36 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (18.8 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (11 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (10 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.6 M2)

1 Salle de sport - (52 M2)

1 Débarras - (11 M2)

1 Terrain - (2130 M2)

1 Sauna - (18 M2)

1 Cuisine équipée - (20 M2)

1 Kitchenette - (20 M2)

1 Toilette PMR - (2 M2)

1 Toilette PMR - (2 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12 M2)

1 Couloir - (36 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (17 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (24 M2)

1 Palier - (35 M2)

- 3ème étage

1 Palier - (36 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Interphone
Piscine
Portail électrique
Sauna
Puits
Adoucisseur d'eau
Fibre optique

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Équipe Charroux

This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
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Charroux

+33 (0)5 56 71 36 59

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