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Photos 12
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Spacieuse pavillon avec sous-sol et vues

Belle vues depuis cette maisonGarage et grand sous-solDouble vitrageChauffage centralTout à l'égout
Tout près d’un village charmant, avec cafés et petites boutiques, cette belle maison bénéficie d’une belle exposition au soleil et offre une vue dégagée.

Développée de plain-pied sur 160 m², elle s’organise autour d’un couloir traversant qui dessert une cuisine équipée, des toilettes séparées, un grand salon/salle à manger avec poêle à granulés de bois. Cette pièce lumineuse donne accès à une vaste terrasse ensoleillée.

Elle dispose de quatre chambres de bonne taille, certaines avec placards intégrés, d’une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’un bureau ou d’une cinquième petite chambre.

Au sous-sol, vous trouverez deux garages, une chaufferie avec coin buanderie, un atelier, ainsi que divers espaces de rangement.

L’allée sera prochainement refaite. La maison bénéficie du double vitrage, est raccordée au tout-à-l’égout, et dispose d’un espace barbecue côté cuisine.

Le balcon et la terrasse entourent la maison, offrant une vue panoramique. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend également un puits.

Prix honoraires inclus : 235.400€
Prix honoraires exclus : 220.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 235,400
£ 198,348

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI67490
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
3 958 m²
Commune
Charroux
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 160 m²
Surface terrain Minimum 3 958 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 627

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4700 et €6410.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 263 kWh/m².year
emission 64 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 64 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Charroux
Département
Vienne
Général

1 Chambre - (14.4 M2)

1 Chambre - (13.9 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Garage

1 Couloir - (25 M2)

1 Séjour - (44 M2)

1 Grenier

1 Atelier

1 Sous-sol - (110 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.9 M2)

1 Terrain - (3958 M2)

1 Salle - (9.7 M2)

1 Cuisine équipée - (16.1 M2)

1 Toilette PMR

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Fenêtre PVC

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Équipe Charroux

This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
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Charroux

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