12
Maison de caractère avec piscine et vue imprenable
Cette belle maison a été rénovée à un niveau élevé tout en conservant son caractère.
La propriété est composée d'une cuisine équipée /salle à manger de bonne taille avec un plafond voûté, chauffage au sol et comprend une cuisinière, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. A l'arrière de la cuisine se trouve une porte d'entrée/un couloir menant à un cellier/une buanderie et à des toilettes. Le couloir central mène à un grand salon lumineux qui dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur la piscine et la vallée. En outre, au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger de bonne taille, deux grandes chambres doubles et une salle de bains familiale/WC.
Deux escaliers (l'un depuis le couloir central et l'autre depuis la cuisine) mènent à une fantastique suite parentale avec de nombreux rangements et une grande salle de bains attenante comprenant une baignoire, une douche séparée et un WC. Il y a aussi au premier étage une pièce utilisée comme bureau/bibliothèque et une mezzanine.
En dessous de la propriété il y a une grande cave et une porte d'accès au garage. La propriété bénéficie du double vitrage, d'une fosse septique et d'un chauffage central au fioul.
A l'extérieur de la propriété, la vue est incroyable ! Il y a un très joli jardin à l'avant avec un accès clôturé depuis le chemin tranquille menant à la cour et au garage. Dans le joli jardin, il y a une piscine
et une petite dépendance.
La propriété est située dans le joli village de Beaulieu sur Sonnette, non loin du bourg de Champagne Mouton avec ses commerces de proximité et son restaurant. Le bourg de Mansle, très apprécié des touristes pour son charme intact et ses marchés bi-hebdomadaires, se trouve également à proximité de la propriété.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La propriété est composée d'une cuisine équipée /salle à manger de bonne taille avec un plafond voûté, chauffage au sol et comprend une cuisinière, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. A l'arrière de la cuisine se trouve une porte d'entrée/un couloir menant à un cellier/une buanderie et à des toilettes. Le couloir central mène à un grand salon lumineux qui dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur la piscine et la vallée. En outre, au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger de bonne taille, deux grandes chambres doubles et une salle de bains familiale/WC.
Deux escaliers (l'un depuis le couloir central et l'autre depuis la cuisine) mènent à une fantastique suite parentale avec de nombreux rangements et une grande salle de bains attenante comprenant une baignoire, une douche séparée et un WC. Il y a aussi au premier étage une pièce utilisée comme bureau/bibliothèque et une mezzanine.
En dessous de la propriété il y a une grande cave et une porte d'accès au garage. La propriété bénéficie du double vitrage, d'une fosse septique et d'un chauffage central au fioul.
A l'extérieur de la propriété, la vue est incroyable ! Il y a un très joli jardin à l'avant avec un accès clôturé depuis le chemin tranquille menant à la cour et au garage. Dans le joli jardin, il y a une piscine
et une petite dépendance.
La propriété est située dans le joli village de Beaulieu sur Sonnette, non loin du bourg de Champagne Mouton avec ses commerces de proximité et son restaurant. Le bourg de Mansle, très apprécié des touristes pour son charme intact et ses marchés bi-hebdomadaires, se trouve également à proximité de la propriété.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 183,600
£ 154,701
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76488
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
186 m²
Surface terrain Minimum
809 m²
Commune
Beaulieu-sur-Sonnette
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
10
Surface habitable
186 m²
Surface terrain Minimum
809 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4640 et €6310.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
215
kWh/m².year
emission
57
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
57
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Beaulieu-sur-Sonnette
Département
Charente
Général
1 Chambre - (15.3 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Salon - (19.7 M2)
1 Cuisine - (28.2 M2)
1 Garage
1 Cave
1 Bureau - (17.4 M2)
1 Couloir - (12.5 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Salle à manger - (15.4 M2)
1 Mezzanine - (8 M2)
1 Cellier - (5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3.8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.5 M2)
1 Terrain - (809 M2)
1 Chambre de maître - (33 M2)
1 Dépendance
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Find out more or book a viewing
Équipe Charroux
This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK