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Maison rénovée avec gout

Jolie maison de campagne en pierreDeux chambresGrangesPrès de la rivière
Située dans la magnifique vallée de la Vienne, à quelques minutes en voiture de la cité médiévale de Confolens, cette maison a été superbement rénovée. Entièrement modernisée ces dernières années, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. Quelques marches mènent à une première chambre située à ce niveau, jouxtée d'un vaste espace pouvant servir de dressing ou de bureau.

À l'étage se trouve une salle de bains moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre double aux poutres apparentes, le cachet d'origine de la maison ayant été préservé.

Devant la maison, une terrasse donne sur une route peu fréquentée. De l'autre côté de cette route se trouvent deux granges. La propriété sert actuellement de résidence de vacances, mais conviendrait tout aussi bien comme résidence principale.
Le village le plus proche, situé à 2 km, dispose d'une boulangerie et d'une pharmacie. Confolens, à 6 km, offre tous les commerces nécessaires, des restaurants, un cinéma et un hôpital.

Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9% TTC à la charge de l’acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 136,250
£ 115,420

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.85

Last update: 16-07-2026

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85785
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
106 m²
Surface terrain Minimum
987 m²
Commune
Ansac-sur-Vienne
Département
Charente
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 106 m²
Surface terrain Minimum 987 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Mitoyen
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 June 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1060 et €1470.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 191 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ansac-sur-Vienne
Département
Charente
Général

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (22 M2)

1 Cave

1 Toilettes

1 Séjour - (16 M2)

1 Palier - (3 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)

1 Débarras - (8 M2)

1 Terrain - (987 M2)

1 Remise

1 Grange

1 Grange

1 Cuisine équipée - (10 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage

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Équipe Charroux

Ce bien est proposé par Kate RYLE de notre Charroux équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Charroux

+33 (0)5 56 71 36 59

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Type de question
Type de question
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