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Jolie maison de caractère avec gîte et chalet de 2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Superbe ensemble immobilier de 10 chambres, avec du caractère, niché au sud de la Charente. Avec une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 2 chambres et un chalet de 2 chambres sur un terrain d'environ 8000 m², ce bien offre une magnifique maison familiale, un potentiel de location et dépendances attenantes et non attenantes. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
Vous vous sentirez comme chez vous dans cette propriété de campagne idéale, et vous apprécierez vos journées au bord de la piscine.
Prix honoraires inclus : 379.000 €
Prix honoraires exclus : 357.548 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
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Prix honoraires inclus : 379.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 379,000
£ 319,345
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72238
Type de bien
Maison, Gîte
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
282 m²
Surface terrain Minimum
8 116 m²
Commune
Brossac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
18
Surface habitable
282 m²
Surface terrain Minimum
8 116 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1600
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5630 et €7618.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
321
kWh/m².year
emission
65
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
65
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Brossac
Département
Charente
Général
1 Terrain - (8116 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (32 M2)
1 Salle de bains - (5 M2)
1 Buanderie
1 Salle à manger - (10 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (6 M2)
1 Chambre - (4 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (6 M2)
1 Salle de bains - (3 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (8 M2)
1 Chambre - (6 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Salle de bains - (4 M2)
1 Séjour - (12 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (5 M2)
1 Chambre - (6 M2)
1 Salon - (8 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Salle de bains - (3 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Grange - (60 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
Puits
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Terrain de jeux
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Helen STOTHARD de notre Jonzac équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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