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Maison de ville avec 5 chambres et espace commercial
Située au cœur d'une ville commerçante animée, cette jolie maison de ville a été modernisée tout en conservant ses caractéristiques d'origine. La maison se trouve à quelques pas de la gare, offrant des liaisons régulières vers Bordeaux et Angoulême, et est proche des commerces, restaurants et autres commodités locales.
La maison dispose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert avec une cuisine et un coin repas. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains de bonne taille. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée indépendante menant à une cuisine, un couloir, une chambre double, une salle d'eau et une pièce d'été, avec une autre chambre à l'étage.
A l'arrière de la propriété, il y a un espace commercial, de grands garages et une cour, offrant une polyvalence supplémentaire. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, tout en offrant un espace de vie confortable avec un potentiel d'utilisation commerciale.
Prix honoraires inclus : 244.998 €
Prix honoraires exclus : 228.971 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison dispose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert avec une cuisine et un coin repas. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains de bonne taille. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée indépendante menant à une cuisine, un couloir, une chambre double, une salle d'eau et une pièce d'été, avec une autre chambre à l'étage.
A l'arrière de la propriété, il y a un espace commercial, de grands garages et une cour, offrant une polyvalence supplémentaire. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, tout en offrant un espace de vie confortable avec un potentiel d'utilisation commerciale.
Prix honoraires inclus : 244.998 €
Prix honoraires exclus : 228.971 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 244,998
£ 206,435
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79327
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
261 m²
Surface terrain Minimum
250 m²
Commune
Chalais
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
261 m²
Surface terrain Minimum
250 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3861 et €5223.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
230
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chalais
Département
Charente
Général
1 Chambre - (14.6 M2)
1 Chambre - (16.39 M2)
1 Chambre - (15.81 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Cuisine - (9.7 M2)
1 Garage - (33.66 M2)
1 Salle de bains - (10.82 M2)
1 Couloir - (9 M2)
1 Toilettes - (4.65 M2)
1 Véranda - (5.44 M2)
1 Véranda - (32 M2)
1 Studio
1 Cour - (40 M2)
1 Palier - (9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (15.8 M2)
1 Débarras - (7.46 M2)
1 Débarras - (86.26 M2)
1 Débarras - (9.61 M2)
1 Terrain - (250 M2)
1 Commerce - (38.65 M2)
1 Séjour/cuisine - (83.44 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
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Équipe Aubeterre
Ce bien est proposé par Mary FLYNN de notre Aubeterre équipe.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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