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Photos 19

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Charmante maison en pierre dans un endroit tranquille

Charmante maison de campagne au calmeJoli jardin arboré à l'avant et à l'arrièreGarage, atelier et dépendancesPompe à chaleur avec radiateurs électriquesHameau paisible de seulement 4 maisons

Une maison de caractère magnifiquement présentée, avec poutres apparentes, 3/4 chambres, située dans un endroit calme.
Cette très jolie maison a été restaurée avec soin et offre un espace spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2/3 chambres supplémentaires à l'étage et une salle de bains avec WC et lavabo, ainsi qu'une autre pièce qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou même logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), car elle dispose d'un escalier menant à la dépendance située en dessous.
Un grand garage double avec parking à l'avant, un atelier, un four à pain et une autre petite dépendance, tous équipés de double vitrage neuf, d'une pompe à chaleur avec radiateurs électriques, d'une cheminée à bois et d'une cuisine entièrement équipée.

C'est la maison idéale pour trouver la tranquillité que vous recherchez, tout en étant à seulement 5 minutes de la ville animée de Chaillac, où vous trouverez un supermarché, un bureau de poste, une pharmacie, des bars et des restaurants, ainsi qu'un lac avec une plage.

L'aéroport de Limoges se trouve à environ 91 km. Ce serait une merveilleuse maison de vacances ou une résidence permanente.

Prix honoraires inclus : 160 500 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 160,500

£ 135,237

Référence

BVI82338

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

146 m²

Surface terrain Minimum

1 890 m²

Commune

Dunet

Département

Indre

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

Salle(s) de bains 1

N° Pièces 7

Surface habitable 146 m²

Surface terrain Minimum 1 890 m²

Situation Hameau

État Excellent état

Voisinage Proche

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée

Potentiel locatif Oui

Taxe foncière € 263

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1480 et €2050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 185 kWh/m².year

emission 6 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 6 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Dunet

Département

Indre

Général

1 Chambre - (11.25 M²)

1 Chambre - (35.13 M²)

1 Chambre - (20.32 M²)

1 Chambre - (32.68 M²)

1 Salon - (15.52 M²)

1 Cuisine - (9.52 M²)

1 Garage - (28.28 M²)

1 Salle de bains - (6.87 M²)

1 Salle de bains - (2 M²)

1 Salle à manger - (21.42 M²)

1 Grenier - (25.51 M²)

1 Atelier - (25.92 M²)

1 Terrain - (1890 M²)

1 Dépendance - (9.81 M²)

1 Dépendance - (4.73 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

Double vitrage

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Équipe Chaillac

Ce bien est proposé par Tracey THORNS de notre Chaillac équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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