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Maison historique avec jardin dans d'un village typique
Magnifique propriété historique qui a conservé beaucoup de charme et des éléments architecturaux anciens au cœur d'un village animé, à 20 minutes de Mirepoix.
Elle est actuellement divisée en 3 maisons, avec une surface totale de 550m2 + un grand et paisible jardin avec vue sur les Pyrénées.
Les greniers, les caves et une 4ème maison de 60m2 au-dessus du garage pourraient facilement être aménagés en espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations requises.
Le propriétaire a restauré avec amour les poutres en bois, les escaliers en chêne et les briques intérieures apparentes, pour conserver le cachet de la propriété.
Toutes les commodités sont à portée de main : cafés, restaurants, boucherie, supermarchés, pharmacie, médecins, banque, boulangerie, bureau de poste, et un marché hebdomadaire.
Pour les amoureux de la nature, les promenades en forêt et au lac sont à proximité, et le ski à moins d'une heure...
La maison a un fabuleux potentiel de revenus, ou pourrait également faire une très grande maison de famille.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété avec terrain au cœur d'un village recherché et charmant.
Elle est actuellement divisée en 3 maisons, avec une surface totale de 550m2 + un grand et paisible jardin avec vue sur les Pyrénées.
Les greniers, les caves et une 4ème maison de 60m2 au-dessus du garage pourraient facilement être aménagés en espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations requises.
Le propriétaire a restauré avec amour les poutres en bois, les escaliers en chêne et les briques intérieures apparentes, pour conserver le cachet de la propriété.
Toutes les commodités sont à portée de main : cafés, restaurants, boucherie, supermarchés, pharmacie, médecins, banque, boulangerie, bureau de poste, et un marché hebdomadaire.
Pour les amoureux de la nature, les promenades en forêt et au lac sont à proximité, et le ski à moins d'une heure...
La maison a un fabuleux potentiel de revenus, ou pourrait également faire une très grande maison de famille.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété avec terrain au cœur d'un village recherché et charmant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 395,000
£ 332,827
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI63082
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
10
Surface habitable
400 m²
Surface terrain Minimum
800 m²
Commune
Mirepoix
Département
Ariège
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
10
Surface habitable
400 m²
Surface terrain Minimum
800 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6140 et €8390.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
218
kWh/m².year
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Mirepoix
Département
Ariège
Général
1 Garage
1 Terrain - (800 M2)
1 Logement - (60 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.6 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 Entrée - (14 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (20.5 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 Cuisine - (14.6 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Dégagement - (3 M2)
1 Dégagement - (8.5 M2)
1 Entrée - (19 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Véranda - (12.5 M2)
1 Salle à manger - (21.5 M2)
1 Salle à manger - (12 M2)
1 Placard - (2.5 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Salle - (7 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Salle de bains - (3 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Salle de bains - (5.3 M2)
1 Dégagement - (8.5 M2)
1 Dégagement - (7.2 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Placard - (5 M2)
1 Bibliothèque - (21 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Palier - (2.5 M2)
- 3ème étage
1 Grenier
1 Grenier - (45 M2)
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Équipe Limoux
This property is listed by Susan GILLIN from our Limoux team.
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