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Charmante maison de village avec jardin – Fougax-et-Barrineuf
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans le pittoresque village de Fougax-et-Barrineuf, cette maison allie confort et caractère.
Accessible par une allée privée avec un portail électrique, elle s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, créant une première impression de bien-être.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, plusieurs rangements, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage central est au bois, complété par un chauffe-eau électrique, et un garage attenant offre un confort optimal.
Le premier étage offre un spacieux et lumineux séjour ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air ou se détendre au grand air.
À l'étage, le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un dressing, une deuxième salle de bains et de nombreux rangements, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités.
Alliant caractéristiques pratiques et charme authentique d'un village, cette propriété est immédiatement habitable et offre de nombreuses possibilités pour y apporter votre touche personnelle. Elle offre une merveilleuse opportunité de profiter de la vie dans le cadre paisible des Pyrénées françaises tout en restant à proximité des principaux axes de transport.
Accessible par une allée privée avec un portail électrique, elle s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, créant une première impression de bien-être.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, plusieurs rangements, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage central est au bois, complété par un chauffe-eau électrique, et un garage attenant offre un confort optimal.
Le premier étage offre un spacieux et lumineux séjour ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air ou se détendre au grand air.
À l'étage, le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un dressing, une deuxième salle de bains et de nombreux rangements, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités.
Alliant caractéristiques pratiques et charme authentique d'un village, cette propriété est immédiatement habitable et offre de nombreuses possibilités pour y apporter votre touche personnelle. Elle offre une merveilleuse opportunité de profiter de la vie dans le cadre paisible des Pyrénées françaises tout en restant à proximité des principaux axes de transport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 149,400
£ 125,884
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82860
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
236 m²
Surface terrain Minimum
410 m²
Commune
Fougax-et-Barrineuf
Département
Ariège
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
236 m²
Surface terrain Minimum
410 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1550 et €2100.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
332
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Fougax-et-Barrineuf
Département
Ariège
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (34.3 M2)
1 Entrée - (15.6 M2)
1 Entrée - (9.34 M2)
1 Débarras - (5.98 M2)
1 Débarras - (10.06 M2)
1 Débarras - (13.6 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15.95 M2)
1 Salle de bains - (13.11 M2)
1 Terrasse - (21.79 M2)
1 Pièce de vie - (46.93 M2)
1 Toilette PMR - (1.7 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (21.33 M2)
1 Chambre - (13.35 M2)
1 Chambre - (19.66 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3.04 M2)
1 Débarras - (12.93 M2)
Général
1 Terrain - (410 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Limoux
This property is listed by Emma HAWKINS from our Limoux team.
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