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Château du XVIe siècle avec 5,7 ha le long du Canal du Midi
Situé entre Toulouse et Carcassonne, en bordure du Canal du Midi, ce remarquable château du XVI? siècle s’étend sur plus de 5,7 hectares de terrain plat et arboré de majestueux arbres centenaires. La propriété comprend trois gîtes indépendants, de vastes dépendances ainsi qu’une piscine.
Ancienne forteresse transformée au XVII? siècle en garnison, le château fut acquis au XVIII? siècle par un architecte italien qui lui conféra l’élégance d’un palais italien, sublimé par de somptueuses fresques, des plafonds finement moulurés et d’imposantes cheminées.Cette prestigieuse propriété orientée au sud est située à la campagne mais à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Castelnaudary avec sa gare, son accès à l'autoroute, son hôpital, etc. Il y a quelques commerces de proximité dans le village voisin.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée ouverte avec un escalier en pierre et une balustrade en fer forgé. Le hall d'entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger formelle, un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Premier étage : 4 grandes chambres dont 2 avec dressing et 4 salles de bain.
Une partie de la maison reste à rénover, de même que l’intégralité du dernier étage, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le chauffage central au fuel a été récemment ajouté et il y a plusieurs cheminées ouvertes dans les pièces principales.
Les dépendances ont été transformées en gîtes de 2 x 3 chambres et en gîte de 1 x 2 chambres.
Le terrain plat offre plusieurs boxes à chevaux et des enclos clôturés, parfaits pour accueillir chevaux, poneys, ânes ou lamas. La propriété dispose de deux puits et, attenante à la maison principale, d’une orangerie pouvant être restaurée en un lumineux espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et des espaces de stockage complètent cet ensemble, faisant de cette propriété une opportunité rare.
Ancienne forteresse transformée au XVII? siècle en garnison, le château fut acquis au XVIII? siècle par un architecte italien qui lui conféra l’élégance d’un palais italien, sublimé par de somptueuses fresques, des plafonds finement moulurés et d’imposantes cheminées.Cette prestigieuse propriété orientée au sud est située à la campagne mais à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Castelnaudary avec sa gare, son accès à l'autoroute, son hôpital, etc. Il y a quelques commerces de proximité dans le village voisin.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée ouverte avec un escalier en pierre et une balustrade en fer forgé. Le hall d'entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger formelle, un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Premier étage : 4 grandes chambres dont 2 avec dressing et 4 salles de bain.
Une partie de la maison reste à rénover, de même que l’intégralité du dernier étage, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le chauffage central au fuel a été récemment ajouté et il y a plusieurs cheminées ouvertes dans les pièces principales.
Les dépendances ont été transformées en gîtes de 2 x 3 chambres et en gîte de 1 x 2 chambres.
Le terrain plat offre plusieurs boxes à chevaux et des enclos clôturés, parfaits pour accueillir chevaux, poneys, ânes ou lamas. La propriété dispose de deux puits et, attenante à la maison principale, d’une orangerie pouvant être restaurée en un lumineux espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et des espaces de stockage complètent cet ensemble, faisant de cette propriété une opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,000,000
£ 842,600
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI58163
Type de bien
, Château
Chambre(s)
13
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
1 000 m²
Surface terrain Minimum
57 768 m²
Commune
Castelnaudary
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
13
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
30
Surface habitable
1 000 m²
Surface terrain Minimum
57 768 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 5489
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2530.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
304
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castelnaudary
Département
Aude
Général
2 Garage
1 Cave
1 Terrain - (57768 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon - (70 M2)
1 Cuisine - (60 M2)
1 Salle de bains
1 Salle à manger - (70 M2)
Maison principale - 1er étage
4 Chambre
4 Salle de bains
1 Hall
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (400 M2)
Général
3 Chambre
1 Salle de bains
1 Pièce de vie
Général
3 Chambre
1 Salle de bains
1 Pièce de vie
Général
2 Chambre
1 Salle de bains
1 Pièce de vie
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Maison de gardien
Éclairage extérieur
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Équipe Limoux
This property is listed by Daniela HARRIS from our Limoux team.
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