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Magnifique demeure
A proximité du Canal du Midi, des vignobles et située dans la belle région historique du Languedoc, belle alliance entre l'ancien et le moderne pour cette propriété offrant onze chambres, neuf salle de bains, une piscine, le tout sur un parc de plus de 8000m².
Avec ses pièces spacieuses, ses chambres en-suite et ses neuf salles de bains réparties sur trois étages, ce bien peut convenir à de nombreux projets. Cette propriété pourrait être parfaite pour une grande maison familiale ou encore pour un projet touristique.
Construite en 1907, cette impressionnante propriété a conservé de nombreux éléments d'origine.
Un superbe vestibule d'entrée dessert en rez-de-chaussée un espace de vie avec une salle de soleil dotée d'un fenêtrage caractéristique, menant à la grande salle à manger avec un accès direct à la terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin.
Le salon, avec des fenêtres cintrées à double exposition, mène également directement à la terrasse et aux jardins.
Une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre complètent le rez de chaussée.
Le grand escalier dessert au 1er étage, quatre chambres en suite avec salle d'eau et toilettes et deux chambres doubles supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec salle d'eau/WC et une buanderie.
A ce niveau, un escalier permet d'accéder à une tourelle offrant un point de vue sur le parc.
Le sous-sol s'étend sur toute la longueur de la propriété, soit cinq pièces qui offrent la possibilité de diverses utilisations, et un accès direct au grand garage.
A l'extérieur, il y a une piscine privée clôturée et un grand terrain avec des jardins paysagés.
L'emplacement offre de l'intimité et un espace tranquille.
Cette propriété serait parfaite pour ceux qui recherchent une belle propriété près du Canal du Midi, entourée de vignobles !
Le hameau se trouve à quelques kilomètres seulement des commodités, telles qu'une boulangerie, un supermarché, des restaurants et une pharmacie.
Ne manquez pas votre chance de découvrir ce joyau à seulement 25 minutes de Carcassonne, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à moins d'une heure de la Méditerranée.
Il est idéalement situé pour un accès facile à plusieurs aéroports internationaux et aux liaisons TGV.
Avec ses pièces spacieuses, ses chambres en-suite et ses neuf salles de bains réparties sur trois étages, ce bien peut convenir à de nombreux projets. Cette propriété pourrait être parfaite pour une grande maison familiale ou encore pour un projet touristique.
Construite en 1907, cette impressionnante propriété a conservé de nombreux éléments d'origine.
Un superbe vestibule d'entrée dessert en rez-de-chaussée un espace de vie avec une salle de soleil dotée d'un fenêtrage caractéristique, menant à la grande salle à manger avec un accès direct à la terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin.
Le salon, avec des fenêtres cintrées à double exposition, mène également directement à la terrasse et aux jardins.
Une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre complètent le rez de chaussée.
Le grand escalier dessert au 1er étage, quatre chambres en suite avec salle d'eau et toilettes et deux chambres doubles supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec salle d'eau/WC et une buanderie.
A ce niveau, un escalier permet d'accéder à une tourelle offrant un point de vue sur le parc.
Le sous-sol s'étend sur toute la longueur de la propriété, soit cinq pièces qui offrent la possibilité de diverses utilisations, et un accès direct au grand garage.
A l'extérieur, il y a une piscine privée clôturée et un grand terrain avec des jardins paysagés.
L'emplacement offre de l'intimité et un espace tranquille.
Cette propriété serait parfaite pour ceux qui recherchent une belle propriété près du Canal du Midi, entourée de vignobles !
Le hameau se trouve à quelques kilomètres seulement des commodités, telles qu'une boulangerie, un supermarché, des restaurants et une pharmacie.
Ne manquez pas votre chance de découvrir ce joyau à seulement 25 minutes de Carcassonne, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à moins d'une heure de la Méditerranée.
Il est idéalement situé pour un accès facile à plusieurs aéroports internationaux et aux liaisons TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,400,000
£ 1,179,640
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI65256
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
455 m²
Surface terrain Minimum
8 224 m²
Commune
Carcassonne
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
9
N° Pièces
16
Surface habitable
455 m²
Surface terrain Minimum
8 224 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4795 et €6487.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
135
kWh/m².year
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Carcassonne
Département
Aude
Général
1 Terrain - (8224 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon
1 Entrée
1 Toilettes
1 Terrasse
1 Solarium
1 Salle à manger
1 Cuisine équipée
- Rez-de-jardin
1 Garage
1 Sous-sol
- 1er étage
6 Chambre
1 Terrasse
5 Salle de bains / toilettes
- 2ème étage
4 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
Équipements et commodités
Cheminée
Piscine
Barbecue
Stores
Puits
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Clôture
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Équipe Carcassonne
This property is listed by Vincent KUBIAK from our Carcassonne team.
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3 Rue Courtejaire
11000 Carcassonne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Saturday 10am - 1pm, 2pm - 6pmDiscuss an Offer
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