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Charmante appartement de 4 chambres avec toit-terrasse au coeur de Monflanquin
Venez découvrir sans tarder ce bien d’exception, idéalement situé au cœur de la magnifique bastide de Monflanquin.
Accessible par un majestueux escalier en bois noble d’époque, le premier étage dévoile une spacieuse et lumineuse cuisine américaine, un vaste salon agrémenté d’une élégante cheminée et d’un parquet ancien d’origine, ainsi qu’un WC, une buanderie et un espace de rangement.
Un long balcon en périphérie de cet étage offre une vue imprenable à la fois sur la campagne environnante et sur la place centrale du village.
Rénovée avec goût au fil des années, cette belle demeure dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau attenante, d’un espace détente, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse privative pour admirer le paysage.
Ce bien de caractère peut être vendu entièrement meublé.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété 11 : montant moyen annuel des charges 665€ (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Prix honoraires inclus : 379 000 €
Prix honoraires exclus : 360 953 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Accessible par un majestueux escalier en bois noble d’époque, le premier étage dévoile une spacieuse et lumineuse cuisine américaine, un vaste salon agrémenté d’une élégante cheminée et d’un parquet ancien d’origine, ainsi qu’un WC, une buanderie et un espace de rangement.
Un long balcon en périphérie de cet étage offre une vue imprenable à la fois sur la campagne environnante et sur la place centrale du village.
Rénovée avec goût au fil des années, cette belle demeure dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau attenante, d’un espace détente, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse privative pour admirer le paysage.
Ce bien de caractère peut être vendu entièrement meublé.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété 11 : montant moyen annuel des charges 665€ (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Prix honoraires inclus : 379 000 €
Prix honoraires exclus : 360 953 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 379,000
£ 319,345
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI65486
Type de bien
, Duplex
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
247 m²
Surface terrain Minimum
235 m²
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
8
Surface habitable
247 m²
Surface terrain Minimum
235 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur
Taxe foncière
€ 1145
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 April 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3280 et €4480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
273
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Général
4 Salle de douche
1 Toilettes - (4.25 M2)
- 1er étage
1 Salon - (40 M2)
1 Buanderie - (1.1 M2)
1 Entrée - (3.8 M2)
1 Toilettes - (1.1 M2)
1 Balcon - (15 M2)
1 Débarras - (1.45 M2)
1 Cuisine américaine - (40.6 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (37.1 M2)
1 Palier - (5.3 M2)
1 Chambre de maître - (38.7 M2)
- 3ème étage
1 Chambre - (39 M2)
1 Chambre - (25.3 M2)
1 Terrasse - (8.6 M2)
1 Palier - (17.4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Meublé
Ventilation double flux
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Hervé MARIAGE de notre Monflanquin équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm
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