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Charmante maison de village en pierre

Propriété en pierreDe beaux volumesSalon à double hauteurSalle de bains moderne
EN EXCLUSIVITE ! Dans un joli village près de Limoux, cette charmante propriété en pierre de trois chambres avec une chambre supplémentaire en mezzanine a conservé tout son caractère après rénovation.

Répartie sur 3 étages et sur 2 rues, la propriété offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans une grande cuisine spacieuse et aérée qui s'ouvre sur un confortable salon et une salle à manger exposés au sud, un escalier vous mène aux chambres et aux autres espaces de vie.
Au 1er étage, se trouvent une grande pièce faisant office de chambre d'amis, une grande chambre, une salle de bains et un accès au salon de style loft avec une autre mezzanine utilisée comme chambre supplémentaire.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres mansardées de bonne surface.
Egalement au rez-de-chaussée, à l'arrière de la cuisine, un hall d'entrée donne accès à une salle de bains moderne, à une buanderie et à une porte arrière.
La maison bénéficie de belles pièces orientées vers le sud, le salon au rez de chaussée est équipé d'un poêle à granulés, de même que l'espace de vie à l'étage.
Cet endroit est charmant et ferait une maison de vacances idéale ou une résidence permanente pour quelqu'un qui veut un cadre de vie à la campagne mais à proximité des commodités de la ville, avec Limoux à une courte distance en voiture.

Il y a la possibilité d'acheter une grange/garage a proximité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 145,000
£ 122,177

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI68243
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
177 m²
Surface terrain Minimum
138 m²
Commune
Limoux
Département
Aude
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 177 m²
Surface terrain Minimum 138 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage Poêle, Cheminée
Taxe foncière € 1006

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1260 et €1760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 190 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Limoux
Département
Aude
Général

1 Terrain

1 Stock / Réserve

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (20 M2)

1 Cave - (6 M2)

1 Buanderie - (3.6 M2)

1 Couloir - (7 M2)

1 Séjour - (22 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (18.2 M2)

1 Salon - (37.6 M2)

1 Couloir - (2 M2)

1 Dressing - (4.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.25 M2)

1 Salle de réception - (21 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Palier

Équipements et commodités

Double vitrage

Virtual Tour

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Équipe Limoux

Ce bien est proposé par Daniela HARRIS de notre Limoux équipe.
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Limoux

+33 (0)5 56 71 36 59

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