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Deux maisons sur 9 hectares
Deux maisons indépendantes avec 9 hectares de terrain situées dans un petit hameau (route sans issue) en Haute Vienne, à pied d'un petit village avec commerces de base.
La première maison est en grande partie rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine/salle à manger et WC. Au premier étage, il y a une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres en plus et une salle d'eau. Un petit terrain entoure cette maison et il y a un balcon à l'arrière avec vue sur des champs.
De l'autre côté de la voie, il y a la deuxième maison à finir de rénover. Cette maison est plus grande que l'autre avec une cuisine/salle à manger, deux salons, un hall d'entrée avec rangement au rez-de-chaussée. L'escalier dessert quatre chambres et une salle de bains. Cette maison a besoin d'être rénovée, notamment au niveau de la toiture et des sols.
Les 9 hectares de terrain se trouve à l'arrière de cette propriété et est traversé par un ruisseau.
Un beau projet pour une petite exploitation ou pour chevaux avec une deuxième maison pour maison d'amis ou pour la location. Il y a un plus grand village avec tous commerces à 15 minutes et Limoges à 40 minutes.
Prix honoraires inclus : 235.400 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La première maison est en grande partie rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine/salle à manger et WC. Au premier étage, il y a une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres en plus et une salle d'eau. Un petit terrain entoure cette maison et il y a un balcon à l'arrière avec vue sur des champs.
De l'autre côté de la voie, il y a la deuxième maison à finir de rénover. Cette maison est plus grande que l'autre avec une cuisine/salle à manger, deux salons, un hall d'entrée avec rangement au rez-de-chaussée. L'escalier dessert quatre chambres et une salle de bains. Cette maison a besoin d'être rénovée, notamment au niveau de la toiture et des sols.
Les 9 hectares de terrain se trouve à l'arrière de cette propriété et est traversé par un ruisseau.
Un beau projet pour une petite exploitation ou pour chevaux avec une deuxième maison pour maison d'amis ou pour la location. Il y a un plus grand village avec tous commerces à 15 minutes et Limoges à 40 minutes.
Prix honoraires inclus : 235.400 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 235,400
£ 198,348
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69674
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
277 m²
Surface terrain Minimum
91 170 m²
Commune
Dournazac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
12
Surface habitable
277 m²
Surface terrain Minimum
91 170 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1390 et €1930.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
351
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Dournazac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salon
1 Salon
1 Salon
1 Salle de bains
1 Entrée
1 Toilettes
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Terrain - (91170 M2)
1 Stock / Réserve
1 Salle à manger/Cuisine
1 Salle à manger/Cuisine
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Justin PROLE de notre Piegut équipe.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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