12
Maison de caractère avec piscine, proche centre ville
Cette belle propriété de caractère est située dans un endroit calme, à quelques minutes à pied du centre de la ville agréable et animée de Quillan, au pied des Pyrénées. La maison offre un hébergement spacieux réparti sur 3 niveaux et peut aisément être utilisée comme maison principale, ainsi qu’en locatif.
Il y a actuellement 2 appartements aménagés, équipés avec cuisines et entrées séparées - idéal pour des locations de vacances, celles-ci générant dans la région de bons revenus (sous réserve des autorisations requises).
Ce bien, entièrement rénové, a gardé les éléments d'époque tels que les cheminées en marbre et de beaux carreaux décoratifs au sol. Les pièces, bien proportionnées, sont décorées avec goût. Toutes les salles de bains sont modernes et bien équipées. La maison bénéfice d'un chauffage centrale via pompe à chaleur récemment installée. Il y a aussi un poêle à bois.
À l'extérieur, les jardins en terrasses orientés au sud possèdent une piscine de belle taille ainsi qu’une ancienne grange aménagée qui sert d'espace de vie supplémentaire. Cette grange est équipée d'une cuisine d'été, d'une terrasse avec barbecue intégré et d'une salle de jeux. Un grand espace, parfait pour recevoir les amis.
Prix honoraires inclus : 490.000 €
Prix honoraires exclus : 462.265 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Il y a actuellement 2 appartements aménagés, équipés avec cuisines et entrées séparées - idéal pour des locations de vacances, celles-ci générant dans la région de bons revenus (sous réserve des autorisations requises).
Ce bien, entièrement rénové, a gardé les éléments d'époque tels que les cheminées en marbre et de beaux carreaux décoratifs au sol. Les pièces, bien proportionnées, sont décorées avec goût. Toutes les salles de bains sont modernes et bien équipées. La maison bénéfice d'un chauffage centrale via pompe à chaleur récemment installée. Il y a aussi un poêle à bois.
À l'extérieur, les jardins en terrasses orientés au sud possèdent une piscine de belle taille ainsi qu’une ancienne grange aménagée qui sert d'espace de vie supplémentaire. Cette grange est équipée d'une cuisine d'été, d'une terrasse avec barbecue intégré et d'une salle de jeux. Un grand espace, parfait pour recevoir les amis.
Prix honoraires inclus : 490.000 €
Prix honoraires exclus : 462.265 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 490,000
£ 412,874
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72174
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
631 m²
Commune
Quillan
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
8
N° Pièces
12
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
631 m²
Piscine
Oui
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3202
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2530 et €3480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
111
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Quillan
Département
Aude
Général
1 Terrain - (631 M2)
1 Grange
1 Grange - (108 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (16.6 M2)
1 Garage - (27.21 M2)
1 Garage - (22.3 M2)
1 Buanderie - (7.6 M2)
1 Séjour - (33.5 M2)
1 Débarras - (7.5 M2)
1 Escalier - (3 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (28.1 M2)
1 Chambre - (13.84 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (14.2 M2)
1 Salon - (15.85 M2)
1 Cuisine - (6 M2)
1 Salle de bains - (5.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes - (2.15 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.15 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.76 M2)
1 Balcon - (4 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (14.8 M2)
1 Chambre - (14.8 M2)
1 Chambre - (22.5 M2)
1 Dégagement - (10.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.76 M2)
1 Séjour/cuisine - (54.9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Ventilation double flux
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Équipe Limoux
This property is listed by Susan GILLIN from our Limoux team.
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