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12

Maison bourgeoise de 18ème siècle avec plus d'une hectare de parc

Nombreux éléments d'origineParc magnifique avec des arbres centenairesPossibilité de faire des chambres d'hôtesA seulement 40 minutes de ToulouseLes aéroports de Carcassonne et de Toulouse sont facilement accessibles.
Cette maison bourgeoise du XVIIIe siècle située près de Castelnaudary est un véritable bijou avec ses caractéristiques originales et son cadre paisible. Avec ses six chambres et ses multiples espaces de vie, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir des invités ou organiser des réunions de famille. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation pour répondre aux standards modernes, son charme historique en fait un investissement qui en vaut la peine. Que vous l'envisagiez comme une chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou comme une paisible retraite d'été, cette propriété recèle un immense potentiel.

Prix honoraires inclus : 320 000 €
Prix honoraires exclus : 301 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 320,000
£ 269,632

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI74901
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
398 m²
Surface terrain Minimum
14 263 m²
Commune
Castelnaudary
Département
Aude
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 14
Surface habitable 398 m²
Surface terrain Minimum 14 263 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Convecteur
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 2814

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7600 et €10320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 319 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castelnaudary
Département
Aude
Général

1 Garage - (57.66 M2)

1 Terrain - (14263 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (41.72 M2)

- 1er étage

1 Grenier - (81.27 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (198.25 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (27.14 M2)

1 Salon - (18.17 M2)

1 Cuisine - (22.7 M2)

1 Bureau - (28.85 M2)

1 Couloir - (15.22 M2)

1 Entrée - (32.09 M2)

1 Salle à manger - (27.06 M2)

1 Cellier - (5.54 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (19.74 M2)

1 Chambre - (29.14 M2)

1 Chambre - (28.77 M2)

1 Chambre - (20.06 M2)

1 Chambre - (28.54 M2)

1 Couloir - (4.77 M2)

1 Couloir - (4.9 M2)

1 Couloir - (6 M2)

1 Toilettes - (1.7 M2)

1 Palier - (5.58 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (22.35 M2)

1 Chambre de maître - (42.69 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

Virtual Tour

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Équipe Les Cabannes

This property is listed by Nicole KILLICK from our Les Cabannes team.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Type de question
Type de question
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