20
Rivel - Maison avec grange et 1.6 hectares de terrain
EN EXCLUSIVITÉ! Un projet intéressant visant à redonner vie à cette petite propriété idyllique.
La maison principale, une grange réaménagée, a récemment fait l'objet d'importants travaux y compris un superbe plafond avec poutres apparentes. Elle offre aux nouveaux propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une maison de style et de caractère.
En outre, il y a une charmante maison de trois chambres, qui offre d'excellentes possibilités de revenus supplémentaires et qui a d'ailleurs été exploitée avec beaucoup de succès comme gîte pendant plusieurs années (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Elle nécessite aujourd'hui simplement quelques travaux de mise à jour.
Il y a également un atelier attenant et une petite grange qui pourraient etre rénovés (sous réserve des autorisations nécessaires) pour créer une extension de la maison principale. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 1,6 hectares avec une partie amenagé en jardin, une terrasse et une piscine ainsi qu'un grand potager et un mini-verger.
Ce bien est situé au millieu d'un paysage magnifique dans un petit hameau proche de Rivel, à quelques kilomètres de Chalabre et de Montbel.
La maison principale, une grange réaménagée, a récemment fait l'objet d'importants travaux y compris un superbe plafond avec poutres apparentes. Elle offre aux nouveaux propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une maison de style et de caractère.
En outre, il y a une charmante maison de trois chambres, qui offre d'excellentes possibilités de revenus supplémentaires et qui a d'ailleurs été exploitée avec beaucoup de succès comme gîte pendant plusieurs années (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Elle nécessite aujourd'hui simplement quelques travaux de mise à jour.
Il y a également un atelier attenant et une petite grange qui pourraient etre rénovés (sous réserve des autorisations nécessaires) pour créer une extension de la maison principale. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 1,6 hectares avec une partie amenagé en jardin, une terrasse et une piscine ainsi qu'un grand potager et un mini-verger.
Ce bien est situé au millieu d'un paysage magnifique dans un petit hameau proche de Rivel, à quelques kilomètres de Chalabre et de Montbel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 260,000
£ 220,251
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 16-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79973
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
135 m²
Surface terrain Minimum
16 336 m²
Commune
Rivel
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
135 m²
Surface terrain Minimum
16 336 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1280 et €1770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
286
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Rivel
Département
Aude
Général
1 Terrain - (16336 M2)
1 Grange - (24 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (21.6 M2)
1 Dégagement - (10 M2)
1 Entrée - (3.48 M2)
1 Salle à manger - (29.1 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Salle de bains / toilettes - (6.35 M2)
1 Pièce de vie - (64 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (12.14 M2)
1 Cuisine - (10.74 M2)
1 Buanderie - (5.15 M2)
1 Toilettes
1 Hall d'entrée - (4.43 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (15.25 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Dégagement - (7.6 M2)
1 Dégagement
1 Salle de bains / toilettes - (7.02 M2)
Maison d’amis - 2ème étage
1 Chambre - (30 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Limoux
Ce bien est proposé par Carolyn RIGBY de notre équipe de Limoux.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
.jpg)
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte