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Une propriete magnifique dans un cadre splendide
EN EXCLUSIVITÉ! Ce bâtiment unique faisait à l'origine partie d'un petit complexe détenu et géré par des artistes. Actuellement, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée occupé par un immense studio/atelier doté de sa propre petite salle d'eau, ainsi que de deux appartements spacieux et pleins de caractère situés aux premier et deuxième étages. L'agencement est fonctionnel, mais offre de nombreuses possibilités de réaménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les deux étages supérieurs disposent d'un accès direct à une terrasse de style presque mauresque, agrémentée d'éléments sculptés et de boiseries sculptées, le tout réalisé par un sculpteur de renommée internationale. Le mobilier de jardin exceptionnel, conçu et fabriqué par l'artiste, est inclus dans la vente (sous réserve d'une négociation séparée). Depuis la terrasse, on accède à une buanderie, à des toilettes séparées et à un escalier menant à un espace studio. Quelques marches descendant de la terrasse mènent à un joli jardin privé.
L'appartement de l'étage supérieur dispose d'un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec des marches menant à une mezzanine spacieuse et lumineuse, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Depuis le salon, on accède à une salle de bains, une chambre, un dressing et un bureau ou une chambre supplémentaire. L'appartement du premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un charmant espace de vie à l'esthétique créative. Les appartements sont dotés de grandes fenêtres offrant une vue imprenable.
La propriété est située à la lisière d’un très joli village bien équipé, avec un accès direct à la magnifique « Voie Verte » et à quelques minutes seulement du lac de baignade de Montbel.
L'aéroport de Carcassonne et les pistes de ski sont accessibles en moins d'une heure, et la propriété se trouve à 5 km de la ville animée de Chalabre.
Cette propriété exceptionnelle a été chérie et respectée, et les propriétaires actuels la quittent à contrecœur. Si vous recherchez l'originalité, ainsi que le confort et un havre de paix pour un mode de vie créatif et sain, saisissez l'occasion et réservez une visite dès aujourd'hui !
Les deux étages supérieurs disposent d'un accès direct à une terrasse de style presque mauresque, agrémentée d'éléments sculptés et de boiseries sculptées, le tout réalisé par un sculpteur de renommée internationale. Le mobilier de jardin exceptionnel, conçu et fabriqué par l'artiste, est inclus dans la vente (sous réserve d'une négociation séparée). Depuis la terrasse, on accède à une buanderie, à des toilettes séparées et à un escalier menant à un espace studio. Quelques marches descendant de la terrasse mènent à un joli jardin privé.
L'appartement de l'étage supérieur dispose d'un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec des marches menant à une mezzanine spacieuse et lumineuse, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Depuis le salon, on accède à une salle de bains, une chambre, un dressing et un bureau ou une chambre supplémentaire. L'appartement du premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un charmant espace de vie à l'esthétique créative. Les appartements sont dotés de grandes fenêtres offrant une vue imprenable.
La propriété est située à la lisière d’un très joli village bien équipé, avec un accès direct à la magnifique « Voie Verte » et à quelques minutes seulement du lac de baignade de Montbel.
L'aéroport de Carcassonne et les pistes de ski sont accessibles en moins d'une heure, et la propriété se trouve à 5 km de la ville animée de Chalabre.
Cette propriété exceptionnelle a été chérie et respectée, et les propriétaires actuels la quittent à contrecœur. Si vous recherchez l'originalité, ainsi que le confort et un havre de paix pour un mode de vie créatif et sain, saisissez l'occasion et réservez une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 275,000
£ 232,958
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 16-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81820
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
174 m²
Surface terrain Minimum
405 m²
Commune
Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
174 m²
Surface terrain Minimum
405 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3340 et €4580.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
241
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Colombe-sur-l'Hers
Département
Aude
Général
1 Chambre - (9.6 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Chambre - (9.6 M2)
1 Garage - (84 M2)
1 Buanderie - (4.5 M2)
1 Bureau - (8.6 M2)
1 Couloir - (3.6 M2)
1 Salle de douche - (4.6 M2)
1 Salle de douche - (3.2 M2)
1 Dressing - (8.6 M2)
1 Mezzanine - (22 M2)
1 Studio - (31.1 M2)
1 Cour - (79 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.5 M2)
1 Terrain - (405 M2)
1 Escalier - (3.3 M2)
1 Séjour/cuisine - (49.11 M2)
1 Séjour/cuisine - (39.4 M2)
1 Toilette PMR - (3.6 M2)
1 Toilette PMR - (1.1 M2)
1 Toilette PMR - (1.02 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Limoux
Ce bien est proposé par Carolyn RIGBY de notre équipe de Limoux.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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