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Maison de rêve a la campagne
Située en position dominante au cœur d’Axat, cette belle maison en pierre bénéficie d’un environnement calme, en retrait de la route, au sein d’une cour privée partagée. Pleine de caractère, elle séduit par son architecture originale mêlant murs blanchis, pierre apparente et lignes douces, dans une atmosphère à la fois rustique et contemporaine, presque nordique.
L’entrée s’effectue par une porte récente ouvrant sur quelques marches menant à une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine installée derrière un élégant plan de travail arrondi. Ce niveau dessert trois chambres et deux salles de bains. Deux escaliers conduisent, l’un à une grande pièce familiale lumineuse, l’autre à un balcon plein sud puis à un superbe salon ouvrant sur une large terrasse exposée sud offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Une chambre mansardée complète l’ensemble.
Confortable toute l’année grâce au chauffage au sol, aux sols carrelés et aux fenêtres en double vitrage récent, la maison dispose également d’un double garage avec accès direct, ainsi que d’un jardin clos séparé, idéal pour les amateurs de jardinage.
Axat est une commune dynamique et touristique, appréciée pour son marché hebdomadaire, son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée dans les contreforts des Pyrénées. Bénéficiant d’un climat agréable, plus frais en hiver et tempéré en été, elle offre un cadre de vie recherché entre montagne, nature et Sud de la France.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété bénévole , plus d'informations sur l'application. Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
L’entrée s’effectue par une porte récente ouvrant sur quelques marches menant à une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine installée derrière un élégant plan de travail arrondi. Ce niveau dessert trois chambres et deux salles de bains. Deux escaliers conduisent, l’un à une grande pièce familiale lumineuse, l’autre à un balcon plein sud puis à un superbe salon ouvrant sur une large terrasse exposée sud offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Une chambre mansardée complète l’ensemble.
Confortable toute l’année grâce au chauffage au sol, aux sols carrelés et aux fenêtres en double vitrage récent, la maison dispose également d’un double garage avec accès direct, ainsi que d’un jardin clos séparé, idéal pour les amateurs de jardinage.
Axat est une commune dynamique et touristique, appréciée pour son marché hebdomadaire, son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée dans les contreforts des Pyrénées. Bénéficiant d’un climat agréable, plus frais en hiver et tempéré en été, elle offre un cadre de vie recherché entre montagne, nature et Sud de la France.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété bénévole , plus d'informations sur l'application. Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 269,950
£ 227,460
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI84433
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
201 m²
Surface terrain Minimum
300 m²
Commune
Quillan
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
201 m²
Surface terrain Minimum
300 m²
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 2778
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 September 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2240 et €3090.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
188
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Quillan
Département
Aude
Général
1 Chambre - (13 M2)
1 Garage - (50 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.47 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.32 M2)
1 Terrain - (300 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (27.5 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Dégagement - (7.3 M2)
1 Salle à manger - (33.8 M2)
1 Hall d'entrée - (9.5 M2)
1 Cave à vin - (5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (10.8 M2)
1 Buanderie - (15.75 M2)
1 Balcon - (3 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (35.88 M2)
1 Chambre - (9.24 M2)
1 Salon - (35.6 M2)
1 Terrasse - (27.3 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Barbecue
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Équipe Limoux
This property is listed by Daniela HARRIS from our Limoux team.
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