12
Belle villa plain pied sur un beau terrain
Nichée au cœur d'un des plus beaux paysages de la région, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible sur un vaste terrain offrant une superbe vue. Construite en 2012, la propriété allie le confort moderne à un mode de vie naturel et rural.
À l'intérieur, la maison offre des pièces spacieuses et lumineuses, dotées de parquet en bois massif. L'espace de vie ouvert crée un cadre accueillant propice à la détente et aux réceptions, reliant de manière harmonieuse la cuisine, la salle à manger et le salon. On y trouve trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau spacieuse avec WC séparés, une buanderie et un cellier.
L'une des caractéristiques agréables de la maison est l'accès direct à l'extérieur depuis l'espace de vie, avec des portes s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une pergola, qui surplombe le jardin et le paysage environnant ,idéale pour les repas en plein air et pour profiter de la vue.
La propriété comprend également un garage, un abri pour voiture et une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'utilisation future, ainsi qu'un grand potager. Le terrain offre de l'intimité et de l'espace, avec le charme supplémentaire d'un accès au ruisseau qui coule le long de la partie inférieure du jardin.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la beauté des paysages, tout en profitant d'une construction moderne et d'un aménagement bien pensé.
À l'intérieur, la maison offre des pièces spacieuses et lumineuses, dotées de parquet en bois massif. L'espace de vie ouvert crée un cadre accueillant propice à la détente et aux réceptions, reliant de manière harmonieuse la cuisine, la salle à manger et le salon. On y trouve trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau spacieuse avec WC séparés, une buanderie et un cellier.
L'une des caractéristiques agréables de la maison est l'accès direct à l'extérieur depuis l'espace de vie, avec des portes s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une pergola, qui surplombe le jardin et le paysage environnant ,idéale pour les repas en plein air et pour profiter de la vue.
La propriété comprend également un garage, un abri pour voiture et une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'utilisation future, ainsi qu'un grand potager. Le terrain offre de l'intimité et de l'espace, avec le charme supplémentaire d'un accès au ruisseau qui coule le long de la partie inférieure du jardin.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la beauté des paysages, tout en profitant d'une construction moderne et d'un aménagement bien pensé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 350,000
£ 294,910
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85007
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
134 m²
Surface terrain Minimum
1 846 m²
Commune
Serres
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
134 m²
Surface terrain Minimum
1 846 m²
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 November 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1110 et €1550.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
152
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Serres
Département
Aude
Général
1 Chambre - (14.7 M2)
1 Chambre - (12.97 M2)
1 Chambre - (10.67 M2)
1 Salon - (40.8 M2)
1 Cuisine - (11.27 M2)
1 Garage - (16.5 M2)
1 Abri de jardin - (20 M2)
1 Abri de jardin - (8.4 M2)
1 Buanderie - (3.67 M2)
1 Dégagement - (4.15 M2)
1 Salle de douche - (6.6 M2)
1 Toilettes - (1.6 M2)
1 Salle à manger - (11.1 M2)
1 Cellier - (3.8 M2)
1 Atelier - (10 M2)
1 Débarras - (2.51 M2)
1 Terrain - (1846 M2)
1 Hall d'entrée - (4.71 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Moustiquaires
Find out more or book a viewing
Équipe Limoux
This property is listed by Susan GILLIN from our Limoux team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK