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La Redorte - grande maison de village, restaurée avec goût, avec terrasses et piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Une magnifique maison de ville située au cœur de La Redorte. Cette charmante propriété offre de nombreux espaces de vie et de réception, répartis sur 3 niveaux. L'entrée donne sur des salons baignés de lumière et un coin cuisine-salle à manger. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, une buanderie, une piscine et des garages.
Profitez des espaces extérieurs : terrasse et piscine (6 m x 2 m) avec vue, ainsi qu'une cour et une cuisine d'été en mezzanine. La cuisine d'été est spacieuse et comprend un espace barbecue, un évier, ainsi que les raccordements électriques et la plomberie pour un réfrigérateur. Elle est accessible depuis la piscine ou la cour.
Parking privé sur place, avec la possibilité d'un garage triple ou d'un garage simple, tous deux équipés de portes électriques.
Cette propriété traditionnelle a été rénovée avec goût : double vitrage et chauffage central installés, parfaite pour y vivre toute l'année.
D'autres possibilités d'aménagement sont envisageables : il y a de l'espace supplémentaire réparti sur 2 combles, pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un studio ou une salle de jeux (sous réserve des autorisations nécessaires). Le premier grenier (90 m²) au 1er étage et le deuxième espace de grenier (60 m²) au dernier étage dispose de 3 ou 4 fenêtres à double vitrage. Sinon, il est parfait pour le rangement.
Cette grande maison est idéale comme maison familiale ou pour exploiter un gîte ou des chambres d'hôtes (sous réserve d'obtenir les permis de construire nécessaires).
Idéalement située au centre du village. Le village de La Redorte offre toute une gamme de commerces : restaurants, café, supermarché, pharmacie, bureau de poste, ecole.
À quelques minutes du canal du Midi, d'Homps et du lac de Jouarres. Accès facile à l'autoroute et aux aéroports internationaux de Carcassonne (à 35 minutes) et de Toulouse (à environ 1 heure).
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !
Profitez des espaces extérieurs : terrasse et piscine (6 m x 2 m) avec vue, ainsi qu'une cour et une cuisine d'été en mezzanine. La cuisine d'été est spacieuse et comprend un espace barbecue, un évier, ainsi que les raccordements électriques et la plomberie pour un réfrigérateur. Elle est accessible depuis la piscine ou la cour.
Parking privé sur place, avec la possibilité d'un garage triple ou d'un garage simple, tous deux équipés de portes électriques.
Cette propriété traditionnelle a été rénovée avec goût : double vitrage et chauffage central installés, parfaite pour y vivre toute l'année.
D'autres possibilités d'aménagement sont envisageables : il y a de l'espace supplémentaire réparti sur 2 combles, pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un studio ou une salle de jeux (sous réserve des autorisations nécessaires). Le premier grenier (90 m²) au 1er étage et le deuxième espace de grenier (60 m²) au dernier étage dispose de 3 ou 4 fenêtres à double vitrage. Sinon, il est parfait pour le rangement.
Cette grande maison est idéale comme maison familiale ou pour exploiter un gîte ou des chambres d'hôtes (sous réserve d'obtenir les permis de construire nécessaires).
Idéalement située au centre du village. Le village de La Redorte offre toute une gamme de commerces : restaurants, café, supermarché, pharmacie, bureau de poste, ecole.
À quelques minutes du canal du Midi, d'Homps et du lac de Jouarres. Accès facile à l'autoroute et aux aéroports internationaux de Carcassonne (à 35 minutes) et de Toulouse (à environ 1 heure).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 315,000
£ 265,419
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85076
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
290 m²
Commune
La Redorte
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
290 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2622
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 July 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2029 et €2745.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
155
kWh/m².year
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
La Redorte
Département
Aude
Général
1 Terrain - (290 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (22 M2)
1 Salon - (22 M2)
1 Buanderie - (19 M2)
1 Couloir - (25.6 M2)
1 Terrasse
1 Studio - (8 M2)
1 Cour
1 Salle de bains / toilettes - (8.2 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (22 M2)
1 Chambre - (16 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (96 M2)
1 Garage - (15 M2)
- Entresol
1 Cuisine d'été - (21 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (13 M2)
1 Grenier - (90 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Chambre - (18.4 M2)
1 Chambre - (13 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (60 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Stores
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Carcassonne
Ce bien est proposé par Julie WATSON de notre Carcassonne équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue Courtejaire
11000 Carcassonne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Saturday 10am - 1pm, 2pm - 6pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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