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Photos 17
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Ensemble immobilier de caractère au cœur d'un village du Minervois

Élégante maison de maître en pierrePrès de 1 000 m² de dépendancesSept chambres dont cinq suitesJardin clos et piscineSituation au cœur du village
Maison de Maître avec plus de 1 000 m² de dépendances et piscine

Située au cœur d'un village vivant du Minervois, cette élégante maison de maître en pierre développe de beaux volumes habitables répartis sur trois niveaux. Elle est encadrée de part et d'autre par d'importantes dépendances sur deux niveaux représentant près de 1 000 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces du village et d'un restaurant réputé. Le village dispose d'une école, d'une activité viticole dynamique et profite d'un environnement typique du Minervois, au milieu des vignobles, à moins d'une heure du littoral méditerranéen, à environ 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 40 minutes de la gare TGV de Narbonne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 550,000
£ 463,430

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85603
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
390 m²
Surface terrain Minimum
1 831 m²
Commune
Carcassonne
Département
Aude
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 7
N° Pièces 11
Surface habitable 390 m²
Surface terrain Minimum 1 831 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 5534

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5000 et €6830.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 141 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Carcassonne
Département
Aude
Général

1 Terrain - (1831 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (49.56 M2)

1 Cuisine - (18.62 M2)

1 Buanderie - (11.37 M2)

1 Couloir - (7.6 M2)

1 Salle de douche - (4.96 M2)

1 Toilettes - (2.63 M2)

1 Salle de réception - (20.5 M2)

1 Grange - (157 M2)

1 Grange - (125 M2)

1 Escalier - (6.54 M2)

1 Hall d'entrée - (22.76 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (20 M2)

1 Chambre - (23 M2)

1 Chambre - (22 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Salle de bains - (5.77 M2)

1 Salle de bains - (5.77 M2)

1 Couloir - (2.7 M2)

1 Couloir - (2.7 M2)

1 Dressing - (3.1 M2)

1 Dressing - (3.1 M2)

1 Toilettes - (1.6 M2)

1 Toilettes - (1.6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9.5 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9.9 M2)

1 Grange - (150 M2)

1 Grange - (125 M2)

1 Stock / Réserve - (6.13 M2)

1 Hall - (22 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (17 M2)

1 Chambre - (12.67 M2)

1 Chambre - (17 M2)

1 Salle de douche - (4.37 M2)

1 Toilettes - (1.53 M2)

1 Placard - (2 M2)

1 Atelier - (30 M2)

1 Palier - (8.9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.2 M2)

1 Stock / Réserve - (19.34 M2)

Général

1 Toilettes - (4 M2)

1 Local technique - (8 M2)

1 Cuisine d'été - (17 M2)

Équipements et commodités

Piscine
Barbecue
Puits
Éclairage extérieur

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Équipe Limoux

Ce bien est proposé par Daniela HARRIS de notre Limoux équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Limoux

+33 (0)5 56 71 36 59

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