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Maison de caractère avec piscine, proche centre ville

7 chambresJardin et terrassesPiscineGarageProche commerces
Cette belle propriété de caractère est située dans un endroit calme, à quelques minutes à pied du centre de la ville agréable et animée de Quillan, au pied des Pyrénées. La maison offre un hébergement spacieux réparti sur 3 niveaux et peut aisément être utilisée comme maison principale, ainsi qu’en locatif.
Il y a actuellement 2 appartements aménagés, équipés avec cuisines et entrées séparées - idéal pour des locations de vacances, celles-ci générant dans la région de bons revenus (sous réserve des autorisations requises).

Ce bien, entièrement rénové, a gardé les éléments d'époque tels que les cheminées en marbre et de beaux carreaux décoratifs au sol. Les pièces, bien proportionnées, sont décorées avec goût. Toutes les salles de bains sont modernes et bien équipées. La maison bénéfice d'un chauffage centrale via pompe à chaleur récemment installée. Il y a aussi un poêle à bois.

À l'extérieur, les jardins en terrasses orientés au sud possèdent une piscine de belle taille ainsi qu’une ancienne grange aménagée qui sert d'espace de vie supplémentaire. Cette grange est équipée d'une cuisine d'été, d'une terrasse avec barbecue intégré et d'une salle de jeux. Un grand espace, parfait pour recevoir les amis.

Prix honoraires inclus : 490.000 €
Prix honoraires exclus : 462.265 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 490,000
£ 412,874

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI72174
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
631 m²
Commune
Quillan
Département
Aude
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 8
N° Pièces 12
Surface habitable 300 m²
Surface terrain Minimum 631 m²
Piscine Oui
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Mitoyen
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 3202

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 November 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2530 et €3480.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 111 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Quillan
Département
Aude
Général

1 Terrain - (631 M2)

1 Grange

1 Grange - (108 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (16.6 M2)

1 Garage - (27.21 M2)

1 Garage - (22.3 M2)

1 Buanderie - (7.6 M2)

1 Séjour - (33.5 M2)

1 Débarras - (7.5 M2)

1 Escalier - (3 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (28.1 M2)

1 Chambre - (13.84 M2)

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (14.2 M2)

1 Salon - (15.85 M2)

1 Cuisine - (6 M2)

1 Salle de bains - (5.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle de douche / toilettes - (2.15 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.15 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.76 M2)

1 Balcon - (4 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (14.8 M2)

1 Chambre - (14.8 M2)

1 Chambre - (22.5 M2)

1 Dégagement - (10.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.76 M2)

1 Séjour/cuisine - (54.9 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Ventilation double flux

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Équipe Limoux

Ce bien est proposé par Susan GILLIN de notre Limoux équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

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Limoux

+33 (0)5 56 71 36 59

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