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Maison historique à Conques avec jardin et vue sur l’abbatiale
Une opportunité rare d’acquérir une maison historique au cœur de Conques-en-Rouergue, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, avec vue vers l’abbatiale Sainte-Foy et un emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle / Camino de Santiago.
Datant des XIVe et XVIe siècles, la propriété offre environ 207 m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures, des éléments anciens et beaucoup de charme. La maison nécessite des travaux de mise à jour et offre un beau potentiel comme résidence principale, maison de vacances, résidence d’artiste
ou, sous réserve des autorisations nécessaires, maison d’hôtes de caractère ou accueil pour pèlerins.
La maison comprend trois grandes chambres, deux salles de bains, une bibliothèque / salle de musique, ainsi qu’une cuisine avec espace repas et grande cheminée ouverte.
Un rare jardin en terrasses d’environ 1 300 m², planté d’arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur le village et l’abbatiale. La propriété comprend également des caves, une cour avec puits, un espace grange / stockage et un grenier d’environ 120 m², offrant un possible potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Située à distance de marche des commerces, restaurants et parkings publics, cette propriété historique réunit caractère, vue, jardin, emplacement central et potentiel de revenu.
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 333 334 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Datant des XIVe et XVIe siècles, la propriété offre environ 207 m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures, des éléments anciens et beaucoup de charme. La maison nécessite des travaux de mise à jour et offre un beau potentiel comme résidence principale, maison de vacances, résidence d’artiste
ou, sous réserve des autorisations nécessaires, maison d’hôtes de caractère ou accueil pour pèlerins.
La maison comprend trois grandes chambres, deux salles de bains, une bibliothèque / salle de musique, ainsi qu’une cuisine avec espace repas et grande cheminée ouverte.
Un rare jardin en terrasses d’environ 1 300 m², planté d’arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur le village et l’abbatiale. La propriété comprend également des caves, une cour avec puits, un espace grange / stockage et un grenier d’environ 120 m², offrant un possible potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Située à distance de marche des commerces, restaurants et parkings publics, cette propriété historique réunit caractère, vue, jardin, emplacement central et potentiel de revenu.
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 333 334 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 350,000
£ 294,910
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73202
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
1 321 m²
Commune
Conques-en-Rouergue
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
1 321 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 November 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4970 et €6750.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
321
kWh/m².year
emission
13
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
13
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Conques-en-Rouergue
Département
Aveyron
Général
1 Cour - (51 M2)
1 Terrain - (1321 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cave - (128 M2)
1 Escalier - (9.96 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (22.22 M2)
1 Cellier - (3.17 M2)
1 Palier - (3.22 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.41 M2)
1 Grange - (18.68 M2)
1 Escalier - (5.92 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (25.8 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (31.86 M2)
1 Chambre - (19.84 M2)
1 Couloir - (12.06 M2)
1 Grenier - (120 M2)
1 Bibliothèque - (21.2 M2)
1 Palier - (12.16 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.2 M2)
1 Salle - (6.61 M2)
1 Escalier
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Andrea MAY from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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