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Maison de ville avec potentiel

Impressionnante maison de villageProche des commodités et de la Place Notre-DameProjet de rénovation idéalParfait pour un revenu locatif
Au cœur de Villefranche-de-Rouergue, cette maison est à deux pas de la belle place Notre-Dame. Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété pourrait fournir un bon revenu locatif tout au long de l'année (sous réserve des autorisations nécessaires).

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser les appartements et aménager le grenier, ou la maison pourrait être transformée en une grande maison familiale (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les garages offrent un espace suffisant pour le stationnement ou pourraient être convertis en magasin (sous réserve des autorisations nécessaires). Il est possible de créer une terrasse sur le toit, comme dans la propriété voisine, pour créer un espace extérieur (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un excellent prix et une fabuleuse opportunité de restaurer le charme et la beauté de ce bâtiment.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 45,000
£ 37,917

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77763
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
105 m²
Surface terrain Minimum
75 m²
Commune
Villefranche-de-Rouergue
Département
Aveyron
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 105 m²
Surface terrain Minimum 75 m²
Situation Ville
État À rénover
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €723 et €979.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 340 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villefranche-de-Rouergue
Département
Aveyron
Général

1 Cave - (20 M2)

1 Sous-sol - (25 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Garage - (17 M2)

1 Garage - (12.8 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Dégagement - (12 M2)

1 Studio - (20 M2)

1 Appartement - (31.1 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Appartement - (42.1 M2)

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Équipe Les Cabannes

This property is listed by Katy POULSOM from our Les Cabannes team.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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