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Maison en pierre rénovée à La Salvetat-Peyralès, Aveyron
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée à la campagne prés de La Salvetat-Peyralès, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à un confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, des espaces de vie lumineux et une vue panoramique sur la campagne aveyronnaise. Les fenêtres orientées sud-est inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les murs en pierre et la cuisine entièrement équipée.
Implantée sur un terrain généreux de 6 148 m², cette maison offre à la fois intimité et commodités. Profitez d'une vie rurale tranquille tout en étant proche des commerces, écoles et services locaux. La maison comprend un grand salon double, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec accès au balcon et des chambres supplémentaires idéales pour une famille ou des invités. Le chauffage moderne, le double vitrage et la fibre optique assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Points forts de la propriété :
200 m² de surface habitable dans une maison en pierre rénovée
5 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec balcon
Terrain de 6 148 m² offrant des vues panoramiques sur la campagne aveyronnaise
Orientation sud-est pour des espaces de vie lumineux
Atouts de l'emplacement :
À pied ou à vélo du village de La Salvetat-Peyralès, boulangerie, école et commodités locales.
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour des commerces et services supplémentaires.
À 40 minutes d'Albi (cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO).
À 50 minutes de l'aéroport Rodez-Marcillac ou à 1h30 de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Accès facile à Rodez, y compris le musée Soulages et d'autres attractions culturelles.
Cette maison en pierre rénovée à La Salvetat-Peyralès offre plus qu'un simple logement : c'est un véritable style de vie. Spacieuse, baignée de lumière et pleine de caractère, elle constitue la maison familiale idéale ou un refuge à la campagne pour ceux qui recherchent la beauté et la tranquillité du sud-ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 299 900 €
Prix honoraires exclus : 282 925 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Implantée sur un terrain généreux de 6 148 m², cette maison offre à la fois intimité et commodités. Profitez d'une vie rurale tranquille tout en étant proche des commerces, écoles et services locaux. La maison comprend un grand salon double, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec accès au balcon et des chambres supplémentaires idéales pour une famille ou des invités. Le chauffage moderne, le double vitrage et la fibre optique assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Points forts de la propriété :
200 m² de surface habitable dans une maison en pierre rénovée
5 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec balcon
Terrain de 6 148 m² offrant des vues panoramiques sur la campagne aveyronnaise
Orientation sud-est pour des espaces de vie lumineux
Atouts de l'emplacement :
À pied ou à vélo du village de La Salvetat-Peyralès, boulangerie, école et commodités locales.
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour des commerces et services supplémentaires.
À 40 minutes d'Albi (cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO).
À 50 minutes de l'aéroport Rodez-Marcillac ou à 1h30 de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Accès facile à Rodez, y compris le musée Soulages et d'autres attractions culturelles.
Cette maison en pierre rénovée à La Salvetat-Peyralès offre plus qu'un simple logement : c'est un véritable style de vie. Spacieuse, baignée de lumière et pleine de caractère, elle constitue la maison familiale idéale ou un refuge à la campagne pour ceux qui recherchent la beauté et la tranquillité du sud-ouest de la France.
Prix honoraires inclus : 299 900 €
Prix honoraires exclus : 282 925 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,900
£ 252,696
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78850
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
6 148 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
6 148 m²
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4610 et €6236.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
305
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (6148 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Couloir - (4.67 M2)
1 Toilettes - (1.45 M2)
1 Double réception - (52 M2)
1 Cuisine équipée - (13.48 M2)
1 Buanderie - (9.6 M2)
- 1er étage
1 Toilettes - (1.48 M2)
1 Palier - (8.86 M2)
1 Chambre de maître - (26.24 M2)
1 Chambre - (17.23 M2)
1 Chambre - (13.8 M2)
1 Salle de bains - (11.63 M2)
- 2ème étage
1 Bureau - (5.2 M2)
1 Placard - (1.09 M2)
1 Palier - (4.86 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10.21 M2)
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (21 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Télédistribution
Fibre optique
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Andrea MAY de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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