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Photos 12
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Deux belles maisons dans un environnement pittoresque

Deux propriétés spacieuses et bien rénovéesSituation idyllique au bord de la rivièreActivité de location potentielEnvironnement calme et tranquille, mais proche des commodités
Si vous recherchez DEUX magnifiques maisons de campagne avec une vue imprenable, une rivière idyllique traversant la propriété, ainsi qu’une activité de location prête à fonctionner (le futur propriétaire devra peut-être renouveler les autorisations nécessaires et l’enregistrement de l’activité), ne cherchez plus !

Avec une performance énergétique de classe B et des émissions de gaz classées A, ce bien allie efficacité et respect de l’environnement.

Composée de deux maisons séparées, avec parking et terrasses individuels, cette propriété offre l'opportunité parfaite pour quelqu'un qui souhaite continuer l'activité de location ou vivre à proximité la famille ou les amis.

Rénovées avec soin, les deux propriétés ont de hauts plafonds et se sentent claires et spacieuses, tout en conservant la chaleur et le charme des maisons françaises.

Que ce soit en s'asseyant dans le jacuzzi et en regardant le soleil se lever ou en plongeant les orteils dans l'eau froide, cette propriété est sûre de vous détendre en quelques instants.
Une visite s'impose.

Le DPE de l'autre maison est disponible sur demande.

Prix honoraires inclus : 330 000 €
Prix honoraires exclus : 311 321 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 330,000
£ 278,058

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79356
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
233 m²
Surface terrain Minimum
2 931 m²
Commune
Villeneuve
Département
Aveyron
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 12
Surface habitable 233 m²
Surface terrain Minimum 2 931 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 February 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €842 et €1140.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 103 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve
Département
Aveyron
Général

1 Jardin

1 Terrain - (2931 M2)

Général

1 Cave - (113 M2)

1 Terrasse - (19 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (34.7 M2)

1 Séjour - (43.3 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (19 M2)

1 Chambre - (14.6 M2)

1 Salle de bains - (11.3 M2)

1 Bureau - (8 M2)

1 Couloir - (4.3 M2)

Général

1 Terrasse - (30 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon - (26 M2)

1 Cuisine - (22 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (19 M2)

1 Chambre - (19 M2)

1 Couloir - (2 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.7 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Télédistribution
Jacuzzi
Puits
Source
Meublé
Fibre optique

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Équipe Les Cabannes

This property is listed by Katy POULSOM from our Les Cabannes team.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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