https://media.apimo.pro/cache/8a34e23465840e546363f502983e0ade_cc0d1871b1_1920-original.jpg
Photos 15
https://media.apimo.pro/cache/49d2b563cdb12321253ba1f3f94e50bf_a4114eb53d_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/ac82685ff0676ca9d23c8b42e872e688_dc7f530f0c_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/0d2ee4fa8c39dbe0a2436a1a33a66844_460e3f0cb1_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/c17194f32cad20a09aa510b768bdeff4_c16797f1f6_1920-original.jpg
15

Propriété de caractère à Le Bas Ségala

Propriété en pierre de grande taille7 chambres, dont 4 avec salle d'eau privativePrincipalement en double vitrageActuellement exploité en tant que chambres d'hôtesGrand jardin arboré
Nichée dans un village paisible, cette propriété remarquable allie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. La résidence est agencée sur deux ailes, chacune entourant une cour pittoresque, offrant des espaces de vie polyvalents adaptés à une grande famille ou à une vie intergénérationnelle.

La propriété dispose de vastes espaces de vie, de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, et d'une cuisine bien équipée. La deuxième aile propose des chambres supplémentaires, offrant encore plus de flexibilité, ainsi qu'une salle à manger lumineuse, un salon et une cuisine.

À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé comporte des arbres fruitiers, un potager en permaculture et plusieurs espaces extérieurs, créant ainsi un cadre paisible et reposant. Cette propriété offre une opportunité unique de créer un cadre de vie distinctif dans un emplacement idyllique, à quelques minutes des commodités locales.

Actuellement exploité comme une chambre d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 399,000
£ 336,197

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79514
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
250 m²
Surface terrain Minimum
1 502 m²
Commune
Le Bas Ségala
Département
Aveyron
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 10
Surface habitable 250 m²
Surface terrain Minimum 1 502 m²
Situation Village
État Excellent état
Voisinage Discret
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6290 et €8580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 233 kWh/m².year
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Bas Ségala
Département
Aveyron
Général

1 Terrain - (1502 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (18.31 M2)

1 Cuisine équipée - (19.08 M2)

1 Salon - (22.58 M2)

1 Buanderie - (4.11 M2)

1 Toilettes - (1.2 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (24 M2)

1 Chambre - (13.6 M2)

1 Chambre - (15.3 M2)

1 Couloir - (9.47 M2)

1 Salle de douche - (4.36 M2)

1 Toilettes - (1.39 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Séjour - (36.9 M2)

1 Local technique - (12.37 M2)

1 Cuisine équipée - (7.55 M2)

1 Couloir

1 Toilettes - (1.65 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Toilettes - (1.65 M2)

1 Toilettes - (1.48 M2)

1 Chambre - (18.4 M2)

1 Chambre - (16.96 M2)

1 Couloir - (5.38 M2)

1 Salle de douche - (4.52 M2)

1 Salle de douche - (4.15 M2)

Maison d’amis - 2ème étage

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.91 M2)

1 Chambre - (11.05 M2)

1 Chambre - (44 M2)

1 Couloir - (2.77 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Télédistribution
Fenêtres coulissantes
Stores
Source
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Alarme incendie
Ventilation simple flux
Fenêtre aluminium
Clôture

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Les Cabannes

Ce bien est proposé par Andrea MAY de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises