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La Salvetat-Peyralès – Maison en Pierre Rénovée dans un Hameau Tranquille
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES !
Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible près de La Salvetat-Peyralès. Avec plus de 210 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de grands volumes pour une vie familiale confortable ou un séjour à la campagne. La maison est lumineuse, prête à emménager, et pensée pour allier espaces généreux et aménagement pratique.
À l’intérieur :
Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur le jardin et la terrasse pour profiter des repas en plein air, séjour lumineux, buanderie et salle d’eau contemporaine
Premier étage : grande pièce de réception avec poêle à bois et accès à un patio ensoleillé, deux chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative
Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain et palier lumineux
Points forts de la propriété :
214 m² de surface habitable sur trois niveaux
3 chambres et 3 salles de bain (dont une en suite)
Cour ensoleillée et jardin
Double vitrage et chauffage moderne
Dépendances offrant rangement ou espace de travail
Atouts de l’emplacement :
À distance de marche ou à vélo de la boulangerie du village, de l’école et des commerces locaux
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour toutes les commodités
À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO)
À 50 minutes de l’aéroport Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez et à ses attractions culturelles, dont le musée Soulages
Cette maison en pierre rénovée dans un hameau de l’Aveyron offre un parfait équilibre entre charme rural, proximité des commodités et confort moderne. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible près de La Salvetat-Peyralès. Avec plus de 210 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de grands volumes pour une vie familiale confortable ou un séjour à la campagne. La maison est lumineuse, prête à emménager, et pensée pour allier espaces généreux et aménagement pratique.
À l’intérieur :
Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur le jardin et la terrasse pour profiter des repas en plein air, séjour lumineux, buanderie et salle d’eau contemporaine
Premier étage : grande pièce de réception avec poêle à bois et accès à un patio ensoleillé, deux chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative
Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain et palier lumineux
Points forts de la propriété :
214 m² de surface habitable sur trois niveaux
3 chambres et 3 salles de bain (dont une en suite)
Cour ensoleillée et jardin
Double vitrage et chauffage moderne
Dépendances offrant rangement ou espace de travail
Atouts de l’emplacement :
À distance de marche ou à vélo de la boulangerie du village, de l’école et des commerces locaux
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour toutes les commodités
À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO)
À 50 minutes de l’aéroport Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez et à ses attractions culturelles, dont le musée Soulages
Cette maison en pierre rénovée dans un hameau de l’Aveyron offre un parfait équilibre entre charme rural, proximité des commodités et confort moderne. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 225,000
£ 189,585
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80128
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
214 m²
Surface terrain Minimum
1 125 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
5
Surface habitable
214 m²
Surface terrain Minimum
1 125 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2940 et €4020.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
206
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (1125 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (13.14 M2)
1 Buanderie - (13.39 M2)
1 Couloir - (2.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.05 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (38.45 M2)
- Rez-de-jardin
2 Dépendance
- 1er étage
1 Chambre - (10.22 M2)
1 Chambre - (21.46 M2)
1 Salon - (45.26 M2)
1 Toilettes - (1.84 M2)
1 Palier - (8.93 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.46 M2)
1 Balcon - (12.68 M2)
- 2ème étage
1 Palier - (10.08 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.64 M2)
1 Chambre de maître - (24.09 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Éclairage extérieur
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Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Andrea MAY de notre Les Cabannes équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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