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Charmant ensemble de bâtiments en pierre avec vue et terrain au bord de la rivière (non attenant)
Situé au calme, à la lisière d'un hameau paisible, en hauteur et offrant une belle vue, vous découvrirez ce charmant ensemble de bâtiments en pierre qui constituait autrefois un ancien complexe agricole.
La maison qui compte 5 chambres a été en grande partie rénovée pour offrir un cadre de vie confortable, tout en conservant de nombreux éléments de caractère. Bien qu’il reste quelques travaux de rénovation et de finition à réaliser, la propriété est prête à être occupée immédiatement.
Les combles situés au dernier étage de la maison offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
À l’extérieur, plusieurs dépendances pourraient, avec un peu de créativité et d’imagination, être transformées en logements, en petit espace événementiel, en bureaux ou en ateliers, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.
Des panneaux photovoltaïques destinés à la consommation personnelle et à la vente de l'électricité excédentaire ont été installés.
La propriété comprend également, à moins de 20 minutes à pied, un terrain de plus de 19 000 m² bordant la rivière Viaur, un endroit charmant pour la baignade, le canoë et les pique-niques.
La Salvetat-Peyralès est accessible en 5 minutes, Rieupeyroux est à 15 minutes et la belle ville très touristique d’Albi est à 30 minutes.
Prix honoraires inclus : 439 000 €
Prix honoraires exclus : 414 151 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison qui compte 5 chambres a été en grande partie rénovée pour offrir un cadre de vie confortable, tout en conservant de nombreux éléments de caractère. Bien qu’il reste quelques travaux de rénovation et de finition à réaliser, la propriété est prête à être occupée immédiatement.
Les combles situés au dernier étage de la maison offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
À l’extérieur, plusieurs dépendances pourraient, avec un peu de créativité et d’imagination, être transformées en logements, en petit espace événementiel, en bureaux ou en ateliers, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.
Des panneaux photovoltaïques destinés à la consommation personnelle et à la vente de l'électricité excédentaire ont été installés.
La propriété comprend également, à moins de 20 minutes à pied, un terrain de plus de 19 000 m² bordant la rivière Viaur, un endroit charmant pour la baignade, le canoë et les pique-niques.
La Salvetat-Peyralès est accessible en 5 minutes, Rieupeyroux est à 15 minutes et la belle ville très touristique d’Albi est à 30 minutes.
Prix honoraires inclus : 439 000 €
Prix honoraires exclus : 414 151 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 439,000
£ 376,109
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 05-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82111
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
29 356 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
29 356 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 748
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4760 et €6520.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
246
kWh/m².year
emission
36
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
36
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (23.04 M2)
1 Cuisine - (19.48 M2)
1 Buanderie - (21.02 M2)
1 Salle de douche - (5.31 M2)
1 Toilettes - (1.48 M2)
1 Salle à manger - (31.07 M2)
1 Cuisine d'été - (24.52 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Garage - (60.76 M2)
1 Cave - (26.3 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (9.79 M2)
1 Chambre - (13.15 M2)
1 Chambre - (12.26 M2)
1 Chambre - (12.31 M2)
1 Chambre - (25.76 M2)
1 Couloir - (9.7 M2)
1 Dégagement - (10.01 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.06 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (100 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Grange - (138 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Dépendance - (138 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (202 M2)
Bâtiment B - 1er étage
1 Dépendance - (48.29 M2)
Bâtiment C - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (118 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Source
Fibre optique
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Lindsay LOW de notre Cenac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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