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Élégante propriété de campagne avec piscine entre La Réole et Marmande
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement champêtre, entre La Réole et Marmande, cette charmante propriété de campagne bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu, sans voisin proche, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute pour faciliter vos déplacements.
Au cœur d'une campagne préservée, entourée de nature et de paysages verdoyants, cette belle demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La maison propose deux beaux salons offrant différents espaces de réception et de détente, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que cinq chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Quatre salles de douche viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de son environnement privilégié grâce à trois terrasses parfaitement exposées, offrant des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée. Une belle piscine complète ce cadre idyllique, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.
Prix honoraires inclus : 299 240 €
Prix honoraires exclus : 282 302 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Au cœur d'une campagne préservée, entourée de nature et de paysages verdoyants, cette belle demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La maison propose deux beaux salons offrant différents espaces de réception et de détente, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que cinq chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Quatre salles de douche viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de son environnement privilégié grâce à trois terrasses parfaitement exposées, offrant des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée. Une belle piscine complète ce cadre idyllique, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.
Prix honoraires inclus : 299 240 €
Prix honoraires exclus : 282 302 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,240
£ 254,243
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 20-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81434
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
212 m²
Surface terrain Minimum
2 317 m²
Commune
Saint-Sauveur-de-Meilhan
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
10
Surface habitable
212 m²
Surface terrain Minimum
2 317 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 740
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3140 et €4300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
302
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Sauveur-de-Meilhan
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (2317 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.35 M2)
1 Chambre - (17.4 M2)
1 Chambre - (9.2 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Salon - (43 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Salle de bains - (3.85 M2)
1 Bureau - (5.3 M2)
1 Salle de douche - (2.4 M2)
1 Salle de douche - (6.6 M2)
1 Salle à manger - (14.5 M2)
1 Palier - (1.7 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (22.3 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
1 Dressing - (9 M2)
1 Bibliothèque - (21.5 M2)
1 Palier
1 Palier - (1.68 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monsegur
Ce bien est proposé par Thibault PIPART de notre équipe de Monsegur.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Opening Hours
By appointment
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