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Photos 18 Virtual Tour

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Belle maison rénovée avec 4 chambres

Beaux VolumesGrand jardin sans vis à vis4 Chambres dont une suiteProche de Piegut et de Nontron

Proche d'un joli village de Dordogne (sélectionné pour le festival Félibrée 2026), à 20 minutes de Piegut et de son marché (plus de 200 étals l'été, 100 étals l'hiver)et à 20 minutes de Nontron, capitale du Périgord vert (labellisé petite ville de demain), venez découvrir cette belle maison en grande partie rénovée qui offre un spacieux séjour traversant avec une belle cuisine ouverte et quatre chambres (dont une suite).

Le terrain bien plat et clos invite au jardinage, aux jeux de plein air et à la détente.

De plus, la maison compte deux annexes : l'une dans le prolongement de la cuisine avec accès indépendant et une autre accessible depuis le jardin.

Une nouvelle vie vous attends à 45mn de l'aéroport de Limoges, 1h du centre de limoges ou de Périgueux.

Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 246,100

£ 213,504

Référence

BVI82512

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

170 m²

Surface terrain Minimum

6 093 m²

Commune

Abjat-sur-Bandiat

Département

Dordogne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 7

Surface habitable 170 m²

Surface terrain Minimum 6 093 m²

Situation En Périphérie

État Bon état

Voisinage Discret

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Pompe à chaleur

Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1250 et €1730.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 126 kWh/m².year

emission 3 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 3 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Abjat-sur-Bandiat

Département

Dordogne

Général

1 Terrain - (6093 M²)

1 Grange - (10 M²)

1 Grange

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (20 M²)

1 Buanderie - (18 M²)

1 Toilettes

1 Séjour - (47 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (13 M²)

1 Chambre - (12 M²)

1 Salle de bains - (9 M²)

1 Suite - (26 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

Portail électrique

Clôture

Virtual Tour

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Nicolas ENGLER DE JAEGER de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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