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Ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel - 15 minutes de Ruffec

15 minutes de Ruffec5 minutes de VillefagnanDépendances
Ensemble immobilier composé d'une habitation, d'une seconde maison et de dépendances.
La première habitation se compose de cinq pièces à rénover, d'un couloir et d'une salle d'eau. Au 1er étage, quatre pièces et un grenier aménageable. Au 2ème étage, un grenier aménageable, sous réserve des autorisations requises. Cave voutée.
La seconde maison se compose d'une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable.
Quatre dépendances. Trois granges. Hangar. Garage. Four à pain. Dépendance avec préau. Ecuries.

Ensemble immobilier adaptable selon vos projets, idéal pour l'aménagement de gîtes.

Prix honoraires inclus : 392.200 €
Prix honoraires exclus : 370.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 392,200
£ 330,468

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI65678
Type de bien
, Propriété, Gîte
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
238 m²
Surface terrain Minimum
5 658 m²
Commune
Villefagnan
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 10
Surface habitable 238 m²
Surface terrain Minimum 5 658 m²
État À rénover
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3370 et €4600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 286 kWh/m².year
emission 56 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 56 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Villefagnan
Département
Charente
Général

1 Garage - (27 M2)

1 Cave - (50 M2)

1 Terrain - (5658 M2)

1 Terrain - (4220 M2)

1 Grange - (152 M2)

1 Grange - (80 M2)

1 Dépendance - (29 M2)

1 Dépendance - (25 M2)

1 Dépendance - (15 M2)

1 Dépendance - (30 M2)

1 Dépendance - (160 M2)

1 Dépendance - (48 M2)

1 Porche - (20 M2)

1 Écurie - (69 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Couloir - (12 M2)

1 Salle de douche - (7 M2)

1 Salle à manger - (19 M2)

1 Autre - (22 M2)

1 Autre - (33 M2)

1 Autre - (24 M2)

1 Autre - (29 M2)

1 Autre - (47 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (15 M2)

1 Grenier

1 Grenier - (60 M2)

1 Autre - (29 M2)

1 Autre - (13 M2)

1 Autre - (50 M2)

1 Autre - (32 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (102 M2)

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Équipe Ruffec

This property is listed by Bertrand FOUBERT from our Ruffec team.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm

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