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Belle propriété en pierre avec 2 piscines près d'Eymet et de Bergerac
Idéalement située au calme à la campagne, près de la ville d'Eymet et à une courte distance en voiture de Bergerac et de son aéroport international. Cette propriété en pierre offre un hébergement confortable dans 3 logements séparés.
La maison principale indépendante est située à l'extrémité du terrain avec des vues dégagées sur la campagne vallonnée. Le logement sur deux étages offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse avec salon, le chauffage au sol et une grande terrasse à côté de la piscine privée.
Deux maisons d'amis sont situées dans un autre bâtiment et offrent 2 chambres, une cuisine complète et une salle de bains dans chacun d'eux. Il y a un jardin et une piscine privés (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Sur un terrain de 3500m² avec jardins bien entretenus. La propriété est facilement accessible. Un petit village avec boulangerie, supermarché, bar et restaurant se trouve à quelques minutes et la ville populaire d'Eymet est à moins de 10 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 646 600 €
Prix honoraires exclus : 610 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
La maison principale indépendante est située à l'extrémité du terrain avec des vues dégagées sur la campagne vallonnée. Le logement sur deux étages offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse avec salon, le chauffage au sol et une grande terrasse à côté de la piscine privée.
Deux maisons d'amis sont situées dans un autre bâtiment et offrent 2 chambres, une cuisine complète et une salle de bains dans chacun d'eux. Il y a un jardin et une piscine privés (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Sur un terrain de 3500m² avec jardins bien entretenus. La propriété est facilement accessible. Un petit village avec boulangerie, supermarché, bar et restaurant se trouve à quelques minutes et la ville populaire d'Eymet est à moins de 10 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 646 600 €
Prix honoraires exclus : 610 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 646,600
£ 544,825
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI68084
Type de bien
, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
290 m²
Surface terrain Minimum
3 510 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
11
Surface habitable
290 m²
Surface terrain Minimum
3 510 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1306
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1742 et €2356.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
187
kWh/m².year
emission
39
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
39
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (3510 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (31.44 M2)
1 Cuisine - (13.1 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle à manger - (12 M2)
1 Débarras - (13 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (11.97 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Palier - (10.24 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.23 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.29 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15 M2)
1 Pièce de vie - (29 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (23.66 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.74 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13 M2)
1 Salle de douche - (5.5 M2)
1 Pièce de vie - (33 M2)
Gite 2 - 1er étage
1 Chambre - (32 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
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Équipe Eymet
This property is listed by Antony BRYAN from our Eymet team.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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