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Bel ensemble immobilier composé d'une maison en pierre avec 5 gîtes
Un prestigieux complexe de gîtes en pierre, comprenant cinq gîtes entièrement rénovés et une maison principale de 150m². Située dans un hameau paisible avec 7563m² de jardins paysagers, cette propriété offre un mélange unique de charme historique et de luxe moderne.
Maison principale avec poêle à bois, poutres apparentes et quatre chambres. Cinq gîtes rénovés et diversifiés, chacun conçu pour le confort et le style. Jardins luxuriants avec arbres matures, arbres fruitiers et potager.
Piscine enterrée chauffée, cuisine d'été et espace extérieur généreux pour recevoir. Potentiel d'extension sur le terrain attenant, sous réserve d'autorisations.
Idéalement situé à 8 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure.
Une opportunité sans précédent pour les investisseurs recherchant un complexe de vacances prêt à l'emploi dans la captivante campagne charentaise. Actuellement exploité comme gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Maison principale avec poêle à bois, poutres apparentes et quatre chambres. Cinq gîtes rénovés et diversifiés, chacun conçu pour le confort et le style. Jardins luxuriants avec arbres matures, arbres fruitiers et potager.
Piscine enterrée chauffée, cuisine d'été et espace extérieur généreux pour recevoir. Potentiel d'extension sur le terrain attenant, sous réserve d'autorisations.
Idéalement situé à 8 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure.
Une opportunité sans précédent pour les investisseurs recherchant un complexe de vacances prêt à l'emploi dans la captivante campagne charentaise. Actuellement exploité comme gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 636,000
£ 535,894
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI70759
Type de bien
, Maison, Gîte
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
557 m²
Surface terrain Minimum
7 563 m²
Commune
Chasseneuil-sur-Bonnieure
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Salle(s) de bains
9
N° Pièces
23
Surface habitable
557 m²
Surface terrain Minimum
7 563 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3200
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1900 et €2610.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
361
kWh/m².year
emission
25
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
25
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chasseneuil-sur-Bonnieure
Département
Charente
Général
1 Buanderie - (8 M2)
1 Pool house
1 Salle de réception - (14 M2)
1 Débarras - (10 M2)
1 Terrain - (7563 M2)
1 Grange - (105 M2)
1 Dépendance - (30 M2)
1 Dépendance - (45 M2)
1 Logement - (181 M2)
1 Logement - (46 M2)
1 Logement - (83 M2)
1 Logement - (74 M2)
1 Logement - (102 M2)
1 Logement - (69 M2)
1 Cuisine d'été - (6 M2)
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Équipe Piegut
This property is listed by Helen DAWSON from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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