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Jolie maison de caractère avec gîte et chalet de 2 chambres

Maison plus maison d'amis et chaletPotentiel de revenusGrand jardinPiscine hors-sol avec terrasseHameau paisible
EN EXCLUSIVITÉ! Superbe ensemble immobilier de 10 chambres, avec du caractère, niché au sud de la Charente. Avec une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 2 chambres et un chalet de 2 chambres sur un terrain d'environ 8000 m², ce bien offre une magnifique maison familiale, un potentiel de location et dépendances attenantes et non attenantes. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)

Vous vous sentirez comme chez vous dans cette propriété de campagne idéale, et vous apprécierez vos journées au bord de la piscine.

Prix honoraires inclus : 379.000 €
Prix honoraires exclus : 357.548 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 379,000
£ 319,345

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI72238
Type de bien
, Gîte
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
282 m²
Surface terrain Minimum
8 116 m²
Commune
Brossac
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 10
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 18
Surface habitable 282 m²
Surface terrain Minimum 8 116 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Électrique
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1600

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5630 et €7618.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 321 kWh/m².year
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 65 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Brossac
Département
Charente
Général

1 Terrain - (8116 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Cuisine - (32 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Buanderie

1 Salle à manger - (10 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (6 M2)

1 Chambre - (4 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (6 M2)

1 Salle de bains - (3 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (8 M2)

1 Chambre - (6 M2)

1 Cuisine - (8 M2)

1 Salle de bains - (4 M2)

1 Séjour - (12 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (5 M2)

1 Chambre - (6 M2)

1 Salon - (8 M2)

1 Cuisine - (10 M2)

1 Salle de bains - (3 M2)

Exterior - Rez-de-chaussée

1 Grange - (60 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
Puits
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Terrain de jeux

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Équipe Jonzac

This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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