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Maison avec 4 chambres, dépéndances et piscine

Bien entretenu et prêt à poser ses valises!Dépéndances avec cuisine et aire de jeuxA 5 km de Montmoreau avec tous commercesA 33 km d'Angoulême , gare TGVJoli jardin avec terrasses et piscine
Proche de Montmoreau, maison entièrement rénovée, avec beaucoup de charme, sur 160 m² environ de superficie habitable.

Elle offre un séjour avec chéminée en pierre, une cuisine avec baie vitrée donnant sur terrasse et piscine, des toilettes et une buanderie. Sur deux étages vous trouverez 4 chambres doubles, deux toilettes et deux salles d'eau.

La maison est équipée du double vitrage. Jardin tout autour avec une piscine de 7.50m x 3.50m.

Plusieurs dépendances dont une utilisée comme salle de jeux ouverte sur la piscine, une grande dépendance avec l'eau et l'électricité, facile à transformer en gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Terrain de 8000 m².

Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 360,400
£ 303,673

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77589
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
8 000 m²
Commune
Montmoreau
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 160 m²
Surface terrain Minimum 8 000 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4127 et €5583.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 205 kWh/m².year
emission 61 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 61 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Montmoreau
Département
Charente
Général

1 Terrain - (8000 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon

1 Buanderie

1 Salle à manger/Cuisine

- Rez-de-jardin

1 Grange - (100 M2)

1 Grange - (200 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (36 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Salle de bains

1 Toilettes

- 2ème étage

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Salle de douche / toilettes

Équipements et commodités

Internet
Piscine
Puits

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Équipe Jonzac

This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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