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Maison en pierre 3 chambres et maison d'amis
Cet ensemble mitoyen comprend une maison principale de 3 chambres, une maison d'amis ainsi qu'une grange en pierre. Cette maison est idéalement située, elle est proche des commodités.
L'entrée se fait par la cuisine qui vous offre un grand espace, vous accédez ensuite à un couloir qui ouvre sur le salon / salle à manger équipé d'un insert. Le rez-de-chaussée comporte également un wc/buanderie. L'escalier vous mène à un espace nuit de 3 chambres et une salle de bains; la configuration de ce niveau permet d'envisager la création d'au moins 2 suites.
La grange attenante permettra une extension sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous découvrirez la maison d'amis et son jardin à l'abri des regards, celle-ci est équipée d'un jacuzzi.
La maison mitoyenne est également à la vente, vous la trouverez sur notre site sous la référence 74995. L'achat des 2 propriétés permettrait de disposer de 4 maisons, 3 granges sur une surface totale de 10 hectares, idéal pour un projet de gîte et/ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
L'entrée se fait par la cuisine qui vous offre un grand espace, vous accédez ensuite à un couloir qui ouvre sur le salon / salle à manger équipé d'un insert. Le rez-de-chaussée comporte également un wc/buanderie. L'escalier vous mène à un espace nuit de 3 chambres et une salle de bains; la configuration de ce niveau permet d'envisager la création d'au moins 2 suites.
La grange attenante permettra une extension sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous découvrirez la maison d'amis et son jardin à l'abri des regards, celle-ci est équipée d'un jacuzzi.
La maison mitoyenne est également à la vente, vous la trouverez sur notre site sous la référence 74995. L'achat des 2 propriétés permettrait de disposer de 4 maisons, 3 granges sur une surface totale de 10 hectares, idéal pour un projet de gîte et/ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 235,400
£ 198,348
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77683
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
1 254 m²
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
1 254 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 964
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2980 et €4080.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
229
kWh/m².year
emission
57
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
57
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Général
1 Terrain - (1254 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (27.4 M2)
1 Cuisine - (20.5 M2)
1 Couloir - (6.5 M2)
1 Toilettes - (4.5 M2)
1 Placard
1 Autre - (3.4 M2)
1 Grange - (56 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (21.5 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Chambre - (15.8 M2)
1 Palier - (8.2 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (6.6 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Salle de douche - (3.8 M2)
1 Toilettes - (2.7 M2)
1 Autre - (6.6 M2)
1 Autre - (12 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Jacuzzi
Puits
Fenêtre PVC
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Équipe Monsegur
This property is listed by Owen DUTFIELD from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
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