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Grande maison principale, deux maisons d'hôtes et deux piscines
Découvrez l'élégance intemporelle de la vie limousine dans cette propriété exceptionnelle, située dans un endroit idyllique et isolé, à proximité d'un château historique.
Nichée dans un quartier paisible sans circulation, cette propriété offre des vues panoramiques sur la campagne de la Haute-Vienne, offrant un sentiment unique d'intimité et d'immersion dans la nature, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux villages voisins et aux commodités locales. Cette propriété se compose de deux bâtiments en pierre magnifiquement restaurés, offrant une luxueuse résidence principale et de deux maisons d'amis substantiels (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), chacun avec une piscine privée.
Avec des jardins méticuleusement aménagés, le domaine est idéal pour une grande famille à la recherche d'une retraite à la campagne, d'un hébergement flexible pour les invités, ou même d'une entreprise prospère de location de vacances, de chambres d'hôtes ou d'hôtellerie de charme.
La maison principale a été conçue pour une vie de famille ou une résidence privée. Elle comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux (52 m²) combine une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec des portes-fenêtres qui mènent directement au jardin, mêlant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Une buanderie avec douche et WC ajoute au confort. À l'étage, accessible par deux escaliers séparés, se trouvent deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, une chambre simple et une chambre supplémentaire avec sa propre douche et ses propres toilettes. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul qui assure le confort en toute saison.
Parfaitement située à côté de la résidence principale, cette maison d'amis de quatre chambres est conçu pour accueillir une famille élargie, des invités ou des visiteurs en location. Au rez-de-chaussée, une élégante salle de séjour de 64 m², dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin commun et la piscine. L'une des chambres de ce niveau est équipée d'une douche et d'un WC attenants, ce qui facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois autres chambres se partagent deux salles de bains, ce qui permet d'accueillir des groupes plus importants. Cette maison partage un charmant jardin et une piscine avec la maison principale, et est équipé d'un chauffage central au fioul.
La deuxième maison d'amis, entièrement indépendante avec sa propre entrée et ses propres commodités, offre une grande flexibilité, idéale pour une location de vacances de luxe ou une retraite privée. Avec un espace de vie ouvert de 71 m², comprenant un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur un jardin et une piscine privée, ce gîte offre un niveau exceptionnel d'intimité. Il comprend quatre chambres et trois salles de bains sur deux niveaux, ce qui le rend parfait pour les familles ou les groupes à la recherche d'une escapade tranquille.
Cette propriété est située dans un endroit privilégié pour ceux qui recherchent la beauté de la campagne limousine tout en bénéficiant des commodités à proximité. Des sentiers de randonnée pittoresques entourent la région, invitant les amateurs d'activités de plein air à les explorer. Grâce à son agencement flexible, la propriété convient aussi bien à l'agrément personnel qu'à l'hébergement de plusieurs personnes, ou même à un modèle d'entreprise plus étendu comme un hôtel de charme rural ou une retraite de bien-être.
Qu'il s'agisse d'un domaine familial privé, d'une entreprise de location ou d'un mélange des deux, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce domaine unique, où la vie à la campagne sophistiquée rencontre une flexibilité et un potentiel commercial incroyables !
Prix honoraires inclus : 524 700 €
Prix honoraires exclus : 495 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Nichée dans un quartier paisible sans circulation, cette propriété offre des vues panoramiques sur la campagne de la Haute-Vienne, offrant un sentiment unique d'intimité et d'immersion dans la nature, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux villages voisins et aux commodités locales. Cette propriété se compose de deux bâtiments en pierre magnifiquement restaurés, offrant une luxueuse résidence principale et de deux maisons d'amis substantiels (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), chacun avec une piscine privée.
Avec des jardins méticuleusement aménagés, le domaine est idéal pour une grande famille à la recherche d'une retraite à la campagne, d'un hébergement flexible pour les invités, ou même d'une entreprise prospère de location de vacances, de chambres d'hôtes ou d'hôtellerie de charme.
La maison principale a été conçue pour une vie de famille ou une résidence privée. Elle comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux (52 m²) combine une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec des portes-fenêtres qui mènent directement au jardin, mêlant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Une buanderie avec douche et WC ajoute au confort. À l'étage, accessible par deux escaliers séparés, se trouvent deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, une chambre simple et une chambre supplémentaire avec sa propre douche et ses propres toilettes. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul qui assure le confort en toute saison.
Parfaitement située à côté de la résidence principale, cette maison d'amis de quatre chambres est conçu pour accueillir une famille élargie, des invités ou des visiteurs en location. Au rez-de-chaussée, une élégante salle de séjour de 64 m², dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin commun et la piscine. L'une des chambres de ce niveau est équipée d'une douche et d'un WC attenants, ce qui facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, trois autres chambres se partagent deux salles de bains, ce qui permet d'accueillir des groupes plus importants. Cette maison partage un charmant jardin et une piscine avec la maison principale, et est équipé d'un chauffage central au fioul.
La deuxième maison d'amis, entièrement indépendante avec sa propre entrée et ses propres commodités, offre une grande flexibilité, idéale pour une location de vacances de luxe ou une retraite privée. Avec un espace de vie ouvert de 71 m², comprenant un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur un jardin et une piscine privée, ce gîte offre un niveau exceptionnel d'intimité. Il comprend quatre chambres et trois salles de bains sur deux niveaux, ce qui le rend parfait pour les familles ou les groupes à la recherche d'une escapade tranquille.
Cette propriété est située dans un endroit privilégié pour ceux qui recherchent la beauté de la campagne limousine tout en bénéficiant des commodités à proximité. Des sentiers de randonnée pittoresques entourent la région, invitant les amateurs d'activités de plein air à les explorer. Grâce à son agencement flexible, la propriété convient aussi bien à l'agrément personnel qu'à l'hébergement de plusieurs personnes, ou même à un modèle d'entreprise plus étendu comme un hôtel de charme rural ou une retraite de bien-être.
Qu'il s'agisse d'un domaine familial privé, d'une entreprise de location ou d'un mélange des deux, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce domaine unique, où la vie à la campagne sophistiquée rencontre une flexibilité et un potentiel commercial incroyables !
Prix honoraires inclus : 524 700 €
Prix honoraires exclus : 495 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 524,700
£ 442,112
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78105
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
342 m²
Surface terrain Minimum
4 384 m²
Commune
Dompierre-les-Églises
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
22
Surface habitable
342 m²
Surface terrain Minimum
4 384 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3230 et €4420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
186
kWh/m².year
emission
32
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
32
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Dompierre-les-Églises
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (10.29 M2)
1 Chambre - (13.32 M2)
1 Chambre - (5.6 M2)
1 Chambre - (9.1 M2)
1 Chambre - (15.39 M2)
1 Chambre - (2.66 M2)
1 Chambre - (13.32 M2)
1 Chambre - (11.92 M2)
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (15.35 M2)
1 Cuisine - (63.6 M2)
1 Salle de bains - (4.2 M2)
1 Salle de bains - (10.26 M2)
1 Salle de douche - (6.24 M2)
1 Salle de douche - (5.3 M2)
1 Salle de douche - (5.04 M2)
1 Autre - (3.6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.25 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.73 M2)
1 Salle de réception - (71.25 M2)
1 Terrain - (4384 M2)
1 Chambre de maître - (22.8 M2)
1 Pièce de vie - (28 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits
Éclairage extérieur
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Chaillac
This property is listed by Amanda SCOTT from our Chaillac team.
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+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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