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Deux maisons en pierre, piscine et dépendances
Bel ensemble en pierre comprenant 2 maisons, 2 dépendances, une piscine, situé au calme à quelques minutes de Montaigu de Quercy et Lauzerte, Tarn et Garonne.
La maison principale de 225 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée dinatoire, de 3 chambres avec salles de bains. A l'étage, un grand salon avec poêle et belle hauteur sous plafond ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains.
La deuxième maison d'environ 90 m², un peu plus petite mais chargée de cachet, se compose au rez-de-chaussée d'une chambre. Au rez-de-jardin, se trouve une salle de bains ainsi qu'une cuisine avec porte fenêtre ouvrant sur une belle terrasse (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Les extérieurs sont bien entretenus (environ 1.2 Ha) avec une piscine et 2 dépendances ainsi que l'ancien four à pain aménagé en terrasse d'été/ coin BBQ et détente.
Endroit très reposant, au calme mais à seulement quelques minutes en voitures de deux jolis villages.
La maison principale de 225 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée dinatoire, de 3 chambres avec salles de bains. A l'étage, un grand salon avec poêle et belle hauteur sous plafond ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains.
La deuxième maison d'environ 90 m², un peu plus petite mais chargée de cachet, se compose au rez-de-chaussée d'une chambre. Au rez-de-jardin, se trouve une salle de bains ainsi qu'une cuisine avec porte fenêtre ouvrant sur une belle terrasse (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Les extérieurs sont bien entretenus (environ 1.2 Ha) avec une piscine et 2 dépendances ainsi que l'ancien four à pain aménagé en terrasse d'été/ coin BBQ et détente.
Endroit très reposant, au calme mais à seulement quelques minutes en voitures de deux jolis villages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 660,000
£ 556,116
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI80309
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
315 m²
Surface terrain Minimum
11 963 m²
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
11
Surface habitable
315 m²
Surface terrain Minimum
11 963 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1809
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2990 et €4070.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
298
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (18.25 M2)
1 Chambre - (18.4 M2)
1 Chambre - (23.9 M2)
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Chambre - (13.74 M2)
1 Salon - (68.5 M2)
1 Salon - (23.73 M2)
1 Cuisine - (22.24 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Cave
1 Dégagement - (3.41 M2)
1 Entrée - (19.61 M2)
1 Terrasse - (34.12 M2)
1 Terrasse - (17.25 M2)
1 Terrasse - (17.5 M2)
1 Séjour - (20.57 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (11 M2)
1 Terrain - (11963 M2)
1 Dépendance - (33 M2)
1 Maison
1 Maison
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
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Équipe Nerac
This property is listed by Daniel TAYLOR from our Nerac team.
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