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Grande propriété rurale pouvant accueillir des réceptions
Située à quelques minutes en voiture de la ville historique de Montmorillon, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, et bien desservie par les transports, vous trouverez cette propriété de caractère magnifiquement rénovée, offrant un potentiel pour divers projets.
Initialement rénovée dans l'optique d'un gîte ou d'un lieu de réception pour les mariages, mais également parfaite pour une résidence principale, la propriété comprend une grande cuisine, une buanderie, 2 salons, 3 chambres et 2 salles d'eau au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un grand palier/bureau, 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une autre pièce facilement convertible en salle de cinéma.
De nombreuses dépendances ont également été rénovées, notamment une salle de jeux/salle de fitness et une impressionnante grange pouvant accueillir 140 personnes pour des réceptions (sous réserve d'autorisations).
Terrasses, parking, caméras de surveillance, bois et champs, le tout à quelques pas de la rivière Gartempe.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet ou pour toute question !
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Initialement rénovée dans l'optique d'un gîte ou d'un lieu de réception pour les mariages, mais également parfaite pour une résidence principale, la propriété comprend une grande cuisine, une buanderie, 2 salons, 3 chambres et 2 salles d'eau au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, un grand palier/bureau, 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une autre pièce facilement convertible en salle de cinéma.
De nombreuses dépendances ont également été rénovées, notamment une salle de jeux/salle de fitness et une impressionnante grange pouvant accueillir 140 personnes pour des réceptions (sous réserve d'autorisations).
Terrasses, parking, caméras de surveillance, bois et champs, le tout à quelques pas de la rivière Gartempe.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet ou pour toute question !
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 371,000
£ 312,605
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81850
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
242 m²
Surface terrain Minimum
20 320 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
14
Surface habitable
242 m²
Surface terrain Minimum
20 320 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3780 et €5180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
274
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (30 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Salle de douche - (4.5 M2)
1 Toilettes
1 Toilettes - (2 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
1 Séjour - (30 M2)
1 Salle de jeux - (50 M2)
1 Palier
1 Palier - (12 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.75 M2)
1 Salle de réception - (300 M2)
1 Terrain - (20320 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
1 Dépendance - (27 M2)
1 Dépendance - (45 M2)
1 Dépendance - (16 M2)
1 Dépendance - (96 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Puits
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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