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12

Maison rénovée avec vue sur le Château - Beynac-et-Cazenac

Entièrement rénovée, prête à emménager5 chambres doubles, 4 salles de bainsCuisine/salle à manger et salon lumineuxVue sur le château de BeynacTerrasse, pelouse et plantation mature pour l'ombre et l'intimité
Superbe maison en pierre de 5 chambres entièrement rénovée à vendre à Beynac-et-Cazenac, l’un des villages les plus prisés de la Dordogne, offrant de magnifiques vues sur le château de Beynac et un excellent potentiel de location saisonnière.

La propriété se situe à distance de marche des commerces, des restaurants et de la rivière Dordogne, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénovée et prête à emménager, elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Caractéristiques principales :
5 chambres doubles, dont 3 avec salle d’eau privative
Chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau
Spacieuse cuisine/salle à manger et salon lumineux
Rénovation de qualité mêlant éléments de caractère et finitions contemporaines
Jardin et terrasses avec vues panoramiques sur le château
Patio couvert avec jacuzzi
Espaces extérieurs faciles d’entretien
Environnement calme et privé au cœur du village

Situation :
Située au cœur de Beynac-et-Cazenac, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, à proximité immédiate de la Dordogne et à courte distance en voiture de Sarlat-la-Canéda et des principaux sites touristiques de la région.

Idéal pour :
Acheteurs à la recherche d’une maison de vacances en Dordogne
Familles souhaitant une maison clé en main
Investisseurs recherchant un fort potentiel de gîte ou de location saisonnière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 499,000
£ 420,457

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82236
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
755 m²
Commune
Beynac-et-Cazenac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 7
Surface habitable 200 m²
Surface terrain Minimum 755 m²
Situation En Périphérie
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 776.47

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1310 et €1850.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 86 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Beynac-et-Cazenac
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (63.94 M2)

1 Chambre - (14.22 M2)

1 Cave - (25.11 M2)

1 Toilettes - (2.04 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.35 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (21.4 M2)

1 Chambre - (12.42 M2)

1 Salle de bains - (4.06 M2)

1 Bureau - (4.95 M2)

1 Toilettes - (1.18 M2)

1 Palier - (3.98 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.04 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (24.87 M2)

1 Chambre - (24.72 M2)

1 Palier - (8.46 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.18 M2)

Général

1 Terrain - (755 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Jacuzzi
Éclairage extérieur
Clôture

Virtual Tour

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Équipe Cenac

This property is listed by Claire QUILTER from our Cenac team.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

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