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Joli corps de ferme avec grand potentiel
À la recherche d’une grande maison familiale offrant un incroyable potentiel commercial?? Ne cherchez plus : cette ferme pleine de caractère coche toutes les cases.
Nichée au cœur d’une campagne vallonnée, entourée de vieux arbres, avec une vue imprenable et une tranquillité absolue, cette charmante propriété semble être ailleurs — alors qu’elle se trouve à peine à 3?km d’un village dynamique offrant écoles, restaurants et commodités essentielles.
Actuellement, la bâtisse principale est une grande maison familiale de 4 chambres, avec une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains familiale, ainsi qu’un magnifique espace voûté en pierre — une pièce d’exception qui relie la maison principale à deux logements séparés.
L’un de ces logements est déjà rénové et prêt à être occupé, avec deux chambres, une cuisine et un salon avec cheminée et insert à bois — parfait pour des invités ou pour une location.
Le second logement nécessite des travaux, mais offre une toile vierge pour réaliser votre vision — que ce soit un gîte de charme, un studio, ou un espace de vie agrandi.
À l’extérieur, le jardin arrière regorge de possibilités — terrasses privées pour chaque logement, coins paisibles, ou emplacement pour une grande piscine.
À l’avant, une cour bordée d’arbres est encadrée par une série de dépendances en pierre, comprenant des écuries, un hangar, et une grande grange traditionnelle, qui n'attendent qu'à être transformées. Imaginez : un lieu de mariage, une retraite de yoga, des ateliers d’artistes ou une activité de gîtes — les possibilités sont infinies.
La propriété nécessite un peu de travail de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Tous travaux auront besoin des autorisations nécessaires.
Bien que des travaux aient été effectués sur le toit d'un des logements, le toit de l'autre logement et celui de la maison principale doivent être réparés.
Une fois ces travaux terminés, cette propriété pourrait offrir non seulement une sublime résidence familiale, mais aussi un style de vie véritablement gratifiant, accompagné d’un potentiel de revenus.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 283 018 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Nichée au cœur d’une campagne vallonnée, entourée de vieux arbres, avec une vue imprenable et une tranquillité absolue, cette charmante propriété semble être ailleurs — alors qu’elle se trouve à peine à 3?km d’un village dynamique offrant écoles, restaurants et commodités essentielles.
Actuellement, la bâtisse principale est une grande maison familiale de 4 chambres, avec une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains familiale, ainsi qu’un magnifique espace voûté en pierre — une pièce d’exception qui relie la maison principale à deux logements séparés.
L’un de ces logements est déjà rénové et prêt à être occupé, avec deux chambres, une cuisine et un salon avec cheminée et insert à bois — parfait pour des invités ou pour une location.
Le second logement nécessite des travaux, mais offre une toile vierge pour réaliser votre vision — que ce soit un gîte de charme, un studio, ou un espace de vie agrandi.
À l’extérieur, le jardin arrière regorge de possibilités — terrasses privées pour chaque logement, coins paisibles, ou emplacement pour une grande piscine.
À l’avant, une cour bordée d’arbres est encadrée par une série de dépendances en pierre, comprenant des écuries, un hangar, et une grande grange traditionnelle, qui n'attendent qu'à être transformées. Imaginez : un lieu de mariage, une retraite de yoga, des ateliers d’artistes ou une activité de gîtes — les possibilités sont infinies.
La propriété nécessite un peu de travail de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Tous travaux auront besoin des autorisations nécessaires.
Bien que des travaux aient été effectués sur le toit d'un des logements, le toit de l'autre logement et celui de la maison principale doivent être réparés.
Une fois ces travaux terminés, cette propriété pourrait offrir non seulement une sublime résidence familiale, mais aussi un style de vie véritablement gratifiant, accompagné d’un potentiel de revenus.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 283 018 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,999
£ 252,779
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82256
Type de bien
, Fermette, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
310 m²
Surface terrain Minimum
7 308 m²
Commune
Parisot
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
12
Surface habitable
310 m²
Surface terrain Minimum
7 308 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Discreet
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6700 et €9080.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
362
kWh/m².year
emission
68
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
68
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Parisot
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Terrain - (7308 M2)
1 Grange - (108 M2)
1 Grange - (166 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (26 M2)
1 Cuisine - (34.3 M2)
1 Entrée - (12.6 M2)
1 Salle - (17 M2)
1 Escalier - (5.6 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (22.5 M2)
1 Chambre - (16.7 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salle de bains - (5.4 M2)
1 Couloir - (8.2 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Chambre d'enfants - (6.3 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salon - (18.6 M2)
1 Cuisine - (10.8 M2)
1 Entrée - (4.3 M2)
1 Salle - (30 M2)
1 Salle - (11 M2)
1 Salle - (17 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)
1 Salle - (30 M2)
Général
1 Écurie - (113 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Télédistribution
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Katy POULSOM from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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