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Superbe maison de 3 chambres, Maison d'amis de 2 chambres, piscine et grange
Située à proximité des magasins et des commerces de St Severin, cette propriété en pierre bien rénovée se situe dans plus de 7000 m2 de jardins et de terrains et dispose d'une superbe piscine entourée de terrasses. La propriété comprend une maison principale de 3 chambres, magnifiquement rénovée avec charme et caractère, une maison d'amis de 2 chambres, idéale pour les amis et la famille ou comme source de revenus (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi qu'une grange indépendante aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires).
La charmante maison principale s'ouvre sur un agréable espace de vie/salle à manger avec un escalier et une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois encastré. De là, on accède à la cuisine bien équipée, à la salle de bains, à la véranda et au salon principal avec un autre poêle à bois encastré. Une autre porte mène à la véranda depuis le salon jusqu'à la chambre principale comprenant une chambre double, un dressing et une salle de douche attenante. Il y a une autre grande pièce de loisirs/buanderie. Au premier étage se trouve une chambre.
La charmante Maison d'Amis possède une autre cuisine bien équipée, une salle de douche nouvellement aménagée et un grand salon/salle à manger. A l'étage, il y a 2 chambres et des WC. La Maison d'Amis dispose d'une allée séparée, donc idéale comme propriété de location, et de plusieurs terrasses pour les repas en plein air.
Les jardins et le terrain s'étendent sur plus de 7000 m2 avec une longue allée gravillonnée desservant la maison principale et la grange. La piscine chauffée a été récemment rénovée, un barbecue et des sièges. A côté se trouve la grande grange indépendante avec l'électricité et l'eau, qui permet d'augmenter la surface habitable si nécessaire. Derrière, il y a de grands champs qui donnent sur la campagne et des vues sur le village.
Cette propriété est vraiment étonnante et magnifiquement présentée, avec la possibilité de vivre et travailler au même endroit.
Prix honoraires inclus : 386 900 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La charmante maison principale s'ouvre sur un agréable espace de vie/salle à manger avec un escalier et une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois encastré. De là, on accède à la cuisine bien équipée, à la salle de bains, à la véranda et au salon principal avec un autre poêle à bois encastré. Une autre porte mène à la véranda depuis le salon jusqu'à la chambre principale comprenant une chambre double, un dressing et une salle de douche attenante. Il y a une autre grande pièce de loisirs/buanderie. Au premier étage se trouve une chambre.
La charmante Maison d'Amis possède une autre cuisine bien équipée, une salle de douche nouvellement aménagée et un grand salon/salle à manger. A l'étage, il y a 2 chambres et des WC. La Maison d'Amis dispose d'une allée séparée, donc idéale comme propriété de location, et de plusieurs terrasses pour les repas en plein air.
Les jardins et le terrain s'étendent sur plus de 7000 m2 avec une longue allée gravillonnée desservant la maison principale et la grange. La piscine chauffée a été récemment rénovée, un barbecue et des sièges. A côté se trouve la grande grange indépendante avec l'électricité et l'eau, qui permet d'augmenter la surface habitable si nécessaire. Derrière, il y a de grands champs qui donnent sur la campagne et des vues sur le village.
Cette propriété est vraiment étonnante et magnifiquement présentée, avec la possibilité de vivre et travailler au même endroit.
Prix honoraires inclus : 386 900 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 386,900
£ 326,002
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85381
Type de bien
, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
7 142 m²
Commune
Saint-Séverin
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
14
Surface habitable
206 m²
Surface terrain Minimum
7 142 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1566
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5895 et €7975.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
464
kWh/m².year
emission
15
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
15
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Séverin
Département
Charente
Général
1 Terrain - (7142 M2)
1 Grange - (65 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Salon - (21.5 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Salle de bains - (4.1 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Bureau - (12 M2)
1 Salle de douche - (4.64 M2)
1 Dressing - (10.8 M2)
1 Véranda - (5 M2)
1 Salle à manger - (25 M2)
1 Chambre de maître - (14 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (7 M2)
1 Séjour - (36.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (14.4 M2)
1 Chambre - (12.1 M2)
Équipements et commodités
Internet
Piscine
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Équipe Jonzac
This property is listed by Mike SWEETMAN from our Jonzac team.
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Use the form or contact us by email or telephone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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