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Propriété isolée avec 2 gîtes et piscine sur plus de 4 hectares
Au bout d'un chemin privé, en pleine campagne, cet ensemble immobilier avec piscine se situe sur un terrain de plus de 4 hectares de bois et de prairie.
L’ensemble comprend une maison principale de 3 chambres et deux gîtes qui peuvent communiquer, soit 5 chambres au total donnant sur une magnifique piscine.
Actuellement exploitée comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)
Présence de rond de longe, carrière en herbe et zone stabilisée pour les chevaux.
Proche des commodités, située entre Lauzerte et Montaigu de Quercy.
Commerces, marchés locaux, école, collège...
Aéroport Toulouse à 1H, Autoroute à 25 min, Gare TGV à 40 min.
Prix honoraires inclus : 462 000 €
Prix honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
L’ensemble comprend une maison principale de 3 chambres et deux gîtes qui peuvent communiquer, soit 5 chambres au total donnant sur une magnifique piscine.
Actuellement exploitée comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)
Présence de rond de longe, carrière en herbe et zone stabilisée pour les chevaux.
Proche des commodités, située entre Lauzerte et Montaigu de Quercy.
Commerces, marchés locaux, école, collège...
Aéroport Toulouse à 1H, Autoroute à 25 min, Gare TGV à 40 min.
Prix honoraires inclus : 462 000 €
Prix honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 462,000
£ 393,633
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 10-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86458
Type de bien
Maison, Propriété, Gîte
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
260 m²
Surface terrain Minimum
42 040 m²
Commune
Lauzerte
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
12
Surface habitable
260 m²
Surface terrain Minimum
42 040 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3167
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 January 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1020 et €1410.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
290
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lauzerte
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Terrain - (42040 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Buanderie - (16.5 M2)
1 Dégagement - (7 M2)
1 Cellier - (11.5 M2)
1 Atelier - (21 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Toilettes
Maison principale - Surélevé
1 Bureau - (22 M2)
1 Séjour/cuisine - (51 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Salle de douche / toilettes - (5.5 M2)
1 Séjour/cuisine - (38 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Chambre - (14.5 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Séjour/cuisine - (33 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (25 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Fibre optique
Moustiquaires
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montaigu
Ce bien est proposé par Catherine GAILLAC de notre Montaigu équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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