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Domaine de charme – Mas catalan d’exception avec parc et piscine – À 15 minutes de Perpignan
Il est des demeures qui racontent une histoire dès le premier regard. À l’écart, dans un cadre naturel préservé et à seulement quinze minutes de Perpignan, ce magnifique mas catalan allie charme authentique et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la demeure principale de 285 m² conserve l’âme de la pierre ancienne tout en offrant des espaces lumineux et élégants.
Le domaine de plus de 7 500 m² se compose d’un parc arboré, de jardins baignés de lumière et d’une piscine de 12,5 x 7 m, créant une atmosphère paisible et propice à la détente. La maison principale comprend six chambres, un bureau et des espaces de vie généreux où la chaleur et l’élégance se rencontrent.
Plusieurs dépendances et gîtes indépendants complètent la propriété : un gîte T2 d'environ 47m², un gîte T2 indépendant de 63m², un gîte T3 de 60 m², des locaux professionnels et un espace à réinventer pour accueillir de nouveaux projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, viennent enrichir le caractère et l’histoire du mas.
Cette demeure offre un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet locatif, alliant authenticité, confort et art de vivre méditerranéen.
Cette demeure où chaque pierre raconte son histoire.
Le domaine de plus de 7 500 m² se compose d’un parc arboré, de jardins baignés de lumière et d’une piscine de 12,5 x 7 m, créant une atmosphère paisible et propice à la détente. La maison principale comprend six chambres, un bureau et des espaces de vie généreux où la chaleur et l’élégance se rencontrent.
Plusieurs dépendances et gîtes indépendants complètent la propriété : un gîte T2 d'environ 47m², un gîte T2 indépendant de 63m², un gîte T3 de 60 m², des locaux professionnels et un espace à réinventer pour accueillir de nouveaux projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, viennent enrichir le caractère et l’histoire du mas.
Cette demeure offre un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet locatif, alliant authenticité, confort et art de vivre méditerranéen.
Cette demeure où chaque pierre raconte son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,690,000
£ 1,423,994
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAACP341
Type de bien
, Mas, Gîte
Chambre(s)
11
Surface habitable
468 m²
Surface terrain Minimum
750 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
N° Pièces
20
Surface habitable
468 m²
Surface terrain Minimum
750 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Poêle, Climatisation, Cheminée
Taxe foncière
€ 5604
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2580 et €3500.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Parcelle - (7596 M2)
1 Autre - (285 M2)
1 Cave - (20.25 M2)
1 Entrée - (13.38 M2)
1 Toilettes - (1.81 M2)
1 Dégagement - (16.96 M2)
1 Chambre - (10.95 M2)
1 Buanderie - (8.74 M2)
1 Salon - (60.31 M2)
1 Cuisine - (20.93 M2)
1 Salle de réception - (59.87 M2)
1 Dégagement - (11.94 M2)
1 Chambre - (13.21 M2)
1 Chambre - (16.93 M2)
1 Salle de bains - (4.1 M2)
1 Toilettes
1 Chambre - (13.37 M2)
1 Chambre - (8.71 M2)
1 Salle de bains - (3.61 M2)
1 Chambre - (11.48 M2)
1 Chambre - (8.95 M2)
1 Grenier - (65.12 M2)
1 Autre - (60.17 M2)
1 Pièce de vie - (38.97 M2)
1 Dégagement - (2.35 M2)
1 Chambre - (11.51 M2)
1 Salle de douche - (7.34 M2)
1 Autre - (62.66 M2)
1 Cuisine - (8.92 M2)
1 Salon - (17.92 M2)
1 Dégagement - (6.02 M2)
1 Chambre - (12.1 M2)
1 Salle de douche - (6.28 M2)
1 Chambre - (11.42 M2)
1 Autre - (140.83 M2)
1 Terrasse - (64.83 M2)
1 Autre - (60 M2)
1 Pièce de vie
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Autre - (27.69 M2)
1 Autre - (14.86 M2)
1 Autre - (35.64 M2)
1 Autre - (138 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Forage
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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