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MAISON D'HOTE EN PIERRE AVEC JARDIN ET PISCINE, PERPIGNAN OUEST
Idéalement situé, à seulement 20 minutes de Perpignan et aux abords d’un village vivant offrant toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée, mas de charme en pierre entièrement rénové avec grand soin tout en respectant son caractère d’origine.
Le mas totalise 260m² habitable auxquels s’ajoutent diverses annexes de type garage, greniers et caves offrant une superficie totale bâtie de plus de 480m².
La maison comprend au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, un garage menant à un grand grenier et une cave.
L’étage est composé de 5 chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings et 2 wc séparés, accès à deux autres grenier (60m² chacun). L’étage, et notamment 3 chambres, bénéficie d’un accès indépendant par un escalier extérieur et se prête pleinement à une activité de chambres d’hôtes pouvant être dissocier du reste de la maison.
Les extérieurs sont pourvus de 65m² de terrasse située devant l’espace de vie et exposé plein sud, un espace cuisine d’été, Barbecue et une piscine de 8*4m sur le parc arboré de diverses essences méditerranéennes.
Cette belle et élégante demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille et en maison d’hôtes.
Le mas totalise 260m² habitable auxquels s’ajoutent diverses annexes de type garage, greniers et caves offrant une superficie totale bâtie de plus de 480m².
La maison comprend au rez-de-chaussée une généreuse entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80m² avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, un garage menant à un grand grenier et une cave.
L’étage est composé de 5 chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings et 2 wc séparés, accès à deux autres grenier (60m² chacun). L’étage, et notamment 3 chambres, bénéficie d’un accès indépendant par un escalier extérieur et se prête pleinement à une activité de chambres d’hôtes pouvant être dissocier du reste de la maison.
Les extérieurs sont pourvus de 65m² de terrasse située devant l’espace de vie et exposé plein sud, un espace cuisine d’été, Barbecue et une piscine de 8*4m sur le parc arboré de diverses essences méditerranéennes.
Cette belle et élégante demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille et en maison d’hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 695,000
£ 585,607
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAACP342
Type de bien
, Gîte
Chambre(s)
5
Surface habitable
260 m²
Surface terrain Minimum
480 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
N° Pièces
8
Surface habitable
260 m²
Surface terrain Minimum
480 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Taxe foncière
€ 2436
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1040 et €1420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
53
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Entrée - (22.4 M2)
1 Dressing - (2.7 M2)
1 Toilettes - (1.4 M2)
1 Salon - (78 M2)
1 Bureau - (26.4 M2)
1 Cellier - (22.1 M2)
1 Garage - (61.96 M2)
1 Cave - (16.6 M2)
1 Grenier - (40 M2)
1 Dégagement - (8.05 M2)
1 Salle de douche - (4.9 M2)
1 Chambre - (16.2 M2)
1 Dressing - (10.63 M2)
1 Chambre - (13.85 M2)
1 Palier - (19.4 M2)
1 Toilettes - (1.46 M2)
1 Chambre - (14.65 M2)
1 Chambre - (13.46 M2)
1 Salle de bains - (4.25 M2)
1 Chambre - (14.2 M2)
1 Salle de douche - (1.83 M2)
1 Dressing - (4.45 M2)
1 Toilettes - (1.15 M2)
1 Grenier - (59.15 M2)
1 Grenier - (60 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Barbecue
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Puits
Éclairage extérieur
Forage
Panneaux solaires
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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