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MAISON DE MAITRE AVEC GITE, DEPENDANCES ET JARDIN, CERET

Idéalement située au cœur de la très prisée ville de Céret, cette élégante Maison de Maître offre de beaux volumes, un gîte indépendant, des dépendances pleines de charme et un jardin clos privé, véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités.

La Maison Principale :
Répartie sur quatre niveaux, elle développe près de 300 m² habitables et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec salle d’eau, un salon de réception et une grande cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin.
Premier étage : Un palier desservant un salon lumineux avec espace bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante.
Deuxième étage : Trois autres chambres et une salle d’eau avec WC.
Troisième étage : Un espace sous combles aménagé avec une chambre et sa salle d’eau privative.

Extérieurs & Dépendances :
Le jardin clos et paisible offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, avec des espaces propices aux repas en plein air et à la détente, un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville.

Le gîte indépendant (environ 60 m²) comprend :

Rez-de-chaussée : Un salon avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : Une grande pièce lumineuse de plus de 30 m², idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un atelier.
Le jardin abrite également un cabanon et un atelier, surmontés d’une terrasse couverte d’environ 20 m², parfaite pour se relaxer et lire à l’ombre.

Une Propriété de Caractère dans un Emplacement Privilégié :
Cette maison d’exception est idéale pour ceux qui recherchent une spacieuse demeure familiale, avec la possibilité d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Un cadre unique, à deux pas de la vie animée, des commerces et des cafés de Céret.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 795,000
£ 669,867

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
TAAVH1160
Type de bien
, Hôtel particulier, Gîte
Chambre(s)
6
Surface habitable
280 m²
Surface terrain Minimum
350 m²
Commune
Céret
Département
Pyrénées-Orientales
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
N° Pièces 9
Surface habitable 280 m²
Surface terrain Minimum 350 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 3722

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1993 et €2697.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 97 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Céret
Département
Pyrénées-Orientales
Général

1 Parcelle - (284 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Hall d'entrée - (13.75 M2)

1 Salle de douche - (4.3 M2)

1 Salon - (17.84 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (29 M2)

1 Dégagement - (7.05 M2)

- Rez-de-jardin

1 Dépendance - (62 M2)

1 Séjour/cuisine

1 Chambre

1 Salle de douche

1 Toilettes

1 Pièce de vie

- 1er étage

1 Palier - (5.83 M2)

1 Salon - (29 M2)

1 Chambre - (16.14 M2)

1 Chambre - (15.31 M2)

1 Salle de douche - (7.3 M2)

- 2ème étage

1 Palier - (3.77 M2)

1 Chambre - (18.78 M2)

1 Salle de douche - (11.24 M2)

1 Toilettes - (2.35 M2)

1 Dressing - (3.13 M2)

1 Chambre - (16.69 M2)

1 Chambre - (15.31 M2)

- 3ème étage

1 Palier - (2.73 M2)

1 Grenier - (71 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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