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Maison de 2 chambres, mitoyenne, élevée avec vues vers la rivière

Emplacement incroyable au bord de la rivièreSpacieuse avec potentielle d'augmenter l'espace habitableGarage au sous-solProche d'une grande ville avec des commerces, écoles et une gare
EN EXCLUSIVITÉ ! Emplacement idéal ! Située sur les rives de la Gartempe dans la Vienne, cette propriété offre des vues magnifiques. Accessible par un chemin privé, la maison se trouve dans une position éminente. En entrant, vous arrivez dans la grande cuisine/salle à manger avec accès au balcon surélevé avec vue sur la rivière. Sur la droite, il y a une salon avec deux portes-fenêtres menant à la terrasse. Le couloir mène aux deux chambres de bonne taille, l'une avec sa propre salle de douche et WC, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le grenier peut être transformé en chambres supplémentaires si nécessaire. Un escalier situé dans le couloir permet de descendre dans le garage, la chaufferie et la cave. Il y a des améliorations à apporter à cette propriété, mais elle offre un potentiel incroyable. La ville la plus proche est à environ 10 minutes en voiture, avec des nombreux supermarchés, écoles, restaurants et une gare. Accès facile à Poitiers et Limoges.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 89,000
£ 74,991

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI68694
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
170 m²
Surface terrain Minimum
12 396 m²
Commune
Antigny
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 170 m²
Surface terrain Minimum 12 396 m²
État À rénover
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 370 kWh/m².year
emission 108 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
emission 108 kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Antigny
Département
Vienne
Général

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (17 M2)

1 Salon - (26.5 M2)

1 Garage - (32.4 M2)

1 Cave - (23.8 M2)

1 Salle de bains - (5.3 M2)

1 Couloir - (11.4 M2)

1 Entrée - (2.8 M2)

1 Toilettes - (2.6 M2)

1 Terrasse - (60 M2)

1 Grenier

1 Sous-sol - (9.9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.8 M2)

1 Terrain - (12396 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (18.9 M2)

Équipements et commodités

Internet

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Équipe Bellac

This property is listed by Lisa MCKENNA from our Bellac team.
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Bellac

46 Rue du Coq
87300 Bellac

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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